Ländlicher Wohntraum mit Boddenzauber: Idylle in Spoldershagen – Nähe zu Zingst, Barth und Stralsund
95.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 1.000 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das angebotene Grundstück mit einer Fläche von etwa 1.000 m² befindet sich in der malerischen Umgebung von Spoldershagen, in unmittelbarer Nähe zur bezaubernden Insel Fischland Darss. Die idyllische Lage vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Ostseeküste.
Gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) ist eine sichere Bebaubarkeit des Grundstücks gewährleistet. Ein Bauvorbescheid aus dem Jahr 2022 unterstreicht die Planungssicherheit für potenzielle Bauherren. Die Versorgungsleitungen sind bereits an der Straße angeschlossen, was eine unkomplizierte Erschließung ermöglicht.
Das Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten entsprechend der umliegenden Bebauung. Die Nähe zur Insel Fischland Darss ermöglicht nicht nur einen reizvollen Anblick, sondern auch diverse Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und Naturerkundungen. Die Umgebung ist durchzogen von malerischen Wegen und Stränden für erholsame Spaziergänge.
Kaufpreis pro m²: 95,00 €
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
# Lagebeschreibung
Das bezaubernde Dorf Spoldershagen liegt eingebettet in die Vorpommersche Boddenlandschaft und bietet nicht nur ländliche Idylle, sondern auch eine erstklassige Lage mit diversen Annehmlichkeiten in der Umgebung.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das bekannte Ostseebad Zingst, dessen feinsandiger Ostseestrand ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Hier können Bewohner von Spoldershagen die Sommermonate an den sonnigen Küstenabschnitten genießen und sich in der klaren Ostseeluft erholen.
Für den täglichen Bedarf und alle Erledigungen des Lebens stehen die Geschäfte, Ärzte und Apotheken in der nahegelegenen Stadt Barth zur Verfügung. Die kurze Distanz gewährleistet eine unkomplizierte Erreichbarkeit und stellt sicher, dass alle wichtigen Einrichtungen in Reichweite sind.
Die Stadt Stralsund, mit ihrer faszinierenden Altstadt, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu Stralsund ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette an kulturellen Angeboten, gastronomischen Einrichtungen und weiteren Annehmlichkeiten, die eine Stadt bietet.
Die strategische Lage von Spoldershagen verbindet somit das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Natur des ländlichen Lebens in unmittelbarer Nähe zur Ostseeküste und den Annehmlichkeiten von Städten wie Zingst, Barth und Stralsund. Diese Vielfalt macht Spoldershagen zu einem attraktiven Wohnort für all diejenigen, die eine harmonische Balance zwischen idyllischem Landleben und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten suchen.Entfernungen:
Kindergaerten 3,5 km
Grundschule 3,6 km
Einkaufsmoeglichkeiten 11,5 km
Gymnasium 12,5 km
Fernbahnhof 5,6 km
Bus 2,2 km
Gaststaetten 3,3 km
Zentrum 11 km
Anbieter-Objekt-ID: WI 36891
Rechtliche Angaben
Wüstenrot Immobilien GmbH
Björn Lübke
Immobilien Bezirksleiter
Frankenstraße 1-2, 18439 Stralsund
Tel. 0160/7528780
Rechtliche Angaben:
Wüstenrot Immobilien GmbH
W&W-Platz 1, 70806 Kornwestheim, Deutschland
Geschäftsführer: Jochen Dörner
Sitz: Ludwigsburg
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart HRB 720509
USt-IdNr. DE 811298753
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde
IHK Region Stuttgart
Jägerstraße 30
70174 Stuttgart
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Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann sie im Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahmebereitschaft erklären.
