Ladenlokal zu vermieten - absolute 1a Lage

1a Lage im Herzen von Emsdetten
Sie möchten Ihre Geschäftsideen im Herzen der wunderschönen Stadt Emsdetten verwirklichen? Schauen Sie sich dieses tolle Ladenlokal in absoluter 1a Lage an.

Leider verlässt uns unsere Vormieterin, da sie sich auf Grund der guten Auftragslage vergrößern möchte.
Einzug spätestens am 1.1.2025, nach Absprache ggf. eher möglich. (frühestens 31.7.2024)
Das Ladenlokal ist ca. 50 m2 groß (Maße ca. 4 Meter × 13,5 Meter) und frisch renoviert.
Der hintere Teil ist durch eine kleine Treppe erhöht. Die Küche ist Bestandteil der Räumlichkeiten.
Im Keller befinden sich zusätzlich ein weiterer abschließbarer eigener Lagerraum sowie die Toiletten.

675,- Nettomiete plus 100,- Nebenkosten

Das Ladenlokal besitzt eine neue, eigene Heizungsanlage aus dem Jahr 2023 (Die Abrechnung mit den Versorgern erfolgt somit selbstständig.)

Das Objekt liegt zentral in der Innenstadt Am Brink 1a in Emsdetten.
Die Fußgängerzone befindet sich direkt am Hauseingang und der Bahnhof ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.


Die Stadt Emsdetten:
Im nördlichen Münsterland bietet Emsdetten als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Neben der belebten Einkaufszone mit zahlreicher Gastronomie verfügt Emsdetten über ein Kino, ein Waldfreibad, eine große Veranstaltungshalle sowie diverse Sportvereine. Die unmittelbare Nähe zur Ems sowie das Naturschutzgebiet „Emsdettener Venn“ laden dazu ein, die ländliche Schönheit des Münsterlandes zu genießen. Die junge, aufstrebende Stadt glänzt mit hoher Lebensqualität und fungiert darüber hinaus als attraktiver Wirtschaftsstandort, was nicht zuletzt auf die optimalen Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist.
Nur 25 Autominuten südlich entfernt liegt die Universitätsstadt Münster, die Sie aufgrund der pendlerfreundlichen Bahnverbindungen mit dem Zug ebenfalls innerhalb von weniger als 20 Minuten erreichen. Darüber hinaus bietet der am Emsdettener Bahnhof angrenzende Busbahnhof weitere Anschlusslinien in die benachbarten Ortschaften. Die Fahrzeit zur Autobahn A1 sowie zum internationalen Flughafen Münster-Osnabrück
(FMO) beträgt mit dem Auto lediglich 15 Minuten. Die Autobahnen A30 und A31 erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Osnabrück, als weiteres Oberzentrum in der Region, liegt in ca. 40 km Entfernung.


Sonstiges
- Kaution: 3 Monatsmieten (2.025,00)
- Für die Anmietung der Räumlichkeiten ist eine positive Schufa Auskunft erforderlich.


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, melden wir uns bei Ihnen und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie, Ihre Ideen und Ihre Visionen!