Ladenlokal sowie ein Gewerberaum in der City von Wermelskirchen

# Objektbeschreibung
Das in Wermelskirchen in der City gelegene Ladenlokal / Gewerberaum befindet sich an dem Kreisverkehr kurz vor dem Eingang der Telegrafenstraße. Die Räume eignen sich für Verkauf, Büro oder auch ideal für Versicherungsunternehmen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Circo-Heizung mit Warmwasserversorgung.
Die Räume sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Fußböden sind aus echten Holzdielen und dementsprechend oberflächenbehandelt.

Aufteilung: Eine Ladenlokalfläche mit großem Schaufenster, dahinter befinden sich noch 2 zusätzliche Räume (offener Bereich mit Balken abgetrennt) sowie eine zusätzliche Küche.
Gewerberaum mit Schaufenster, WC, Holzdielenboden, Kaffeeküche, renoviert.

Mietpreis:Ladenlokal € 750,-- kalt zzgl. € 60,-- NK;
Gewerberaum € 450,-- zzgl. NK € 30,--
Lagerfläche € 100,--, Stellplätze € 30,--, Einzelgarage € 45,--, Doppelg. € 85,--

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Provision: 1,78 Monatsmieten der Kaltmiete einschl. 19% MwSt., verdient und fällig bei Mietvertragsabschluß und in unserem Büro zahlbar.

# Lagebeschreibung
Wermelskirchen City

# Sonstiges
Eine Lagerfläche von ca. 50 m² im Untergeschoß kann mit hinzugemietet werden
sowie 2 Stellplätze oder eine Einzel- bzw. Doppelgarage.
Ein Energieausweis wird beantragt.
Die Räumlichkeiten können auch getrennt angemietet werden

Anbieter-Objekt-ID: Li 2188