Ladenlokal mit vielseitiger Nutzung, z.B. Lebensmittel, Textil, Gastronomie etc. in der City von Dülmen!

# Ausstattung
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem guten Zustand. Umbauten und evtl. Änderungen können nach Absprache abgestimmt werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Nutzfläche: ca. 330,38 m²
Verkaufsfläche: ca. 330,38 m²

# Lagebeschreibung
Dülmen Innenstadt.

Die Stadt Dülmen ist eine moderne und expandierende Stadt im westlichen Münsterland. Eine kerngesunde Wirtschaftsstruktur kennzeichnet die mit ca. 47.000 Einwohnern größte Stadt im Kreis Coesfeld. Eine umfassende Gesundheitsversorgung inkl. Krankenhaus, attraktive Einkaufsmöglichkeiten und umfassende Freizeitangebote sind Ausdruck der hohen Lebensqualität vor Ort. Überregional bekannt ist Dülmen für seine Wildpferde, die im Naturschutzgebiet „Merfelder Bruch“ westlich der Stadt leben.

Der jährliche Wildpferdefang ist ein Publikumsmagnet und zieht Besucher aus ganz Europa an

# Sonstiges
Vermietung eines großen Ladenlokals direkt an der Einkaufsmeile. Die angebotene Fläche befindet sich in guter Sichtlage und verfügt über eine ca. 10 m lange Fensterfront mit direktem Zugang zur Einkaufsstraße.

Ein Seiteneingang ermöglicht die störungsfreie Anlieferung von Waren und die Auslieferung von Speisen. Optional können ca. 382 m² Lagerfläche im Keller des Gebäudes angemietet werden. Vor dem Gebäude gibt es Kurzzeit-Parkplätze. Weiterer Parkraum ist in fußläufiger Entfernung ausreichend vorhanden, in nächster Nähe befindet sich eine öffentliche Tiefgarage.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 302.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2027-03-01
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 03116