Ladenlokal in Nippes als Büro oder Pop-Up-Store, Zwischenmiete

Wir haben unser Büro in einem Altbau-Ladenlokal in Nippes und möchten es für September '24 bis Januar '25 zwischenvermieten. Wir nutzen es als Büro und kleinen Veranstaltungsraum. Es würde sich auch super für einen temporären Pop-Up-Store eignen.

Alternativ könnten sich auch 3 Personen die Miete teilen. Es gäbe genug Platz für mindestens 3 separate Arbeitsplätze. Allerdings sind die Decken im Ladenlokal sehr hoch (4m), so dass es einen deutlichen Hall gibt, was stören könnte, wenn dort viel telefoniert werden sollte.

Die Adresse befindet sich im östlichen Teil von Nippes im Bereich des Clouth-Geländes und des Johannes-Giesberts-Parks.

Für den Mietzeitraum käme der 15. September 2024 bis 15. Januar 2025 infrage, wobei dieser auch später starten könnte.

Die Einheit verfügt über ein Ladenlokal (ca. 25qm) mit großem Schaufenster und eigenem Zugang, 2 Büroräume mit Einbauschreibtischen (je ca. 10-12 qm), einem kleinen Flur, einem kleinen WC und einer Küche (ca. 15qm).

Es gibt einen Haupteingang, der in den Flur des Mehrparteien-Mietshauses führt. Dort führt eine weitere Tür auf die Straße.
Eine dritte Tür führt auf den ummauerten Hinterhof. Diese wird von uns aber nicht benutzt.

Die hinteren Fenster sind vergittert. Nach vorne haben alle Fenster Sichtschutz durch Folien. Das Schaufenster könnten wir bei Bedarf von dieser befreien.

Zur Ausstattung gehören
– 300 Mbit Internet
– 1 Router
– 1 Internet-Repeater
– ein großer Tisch im Ladenlokal
– 1 Whiteboard in einem der beiden Büros
– eine beschreibbare Wand im Ladenlokal
– Kühlschrank
– Spülbecken
– Mikrowelle
– Schränke und Regale in der Küche
– ein Sofa (bei Bedarf, wir verkaufen es ansonsten, um Platz zu schaffen)
– 1 Canon-Drucker
– 1 Staubsauger
– einige Putz-Utensilien
– Spiegel im WC