Ladenlokal in direkter Citylage von Elmshorn zu vermieten!

Objektbeschreibung:
Diese Ladenfläche liegt in einem historischen Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Fußgängerzone von Elmshorn und wartet mit einer Gesamtfläche von 83,37 m² auf. Zuletzt war dort ein Blumengeschäft ansässig. Im vorgebauten Schaufenster lassen sich Produkte und Dienstleistungen bestens präsentieren. Die offene Ladenfläche lässt sich nach Ihren Vorstellungen optimal gestalten. Sie gelangen am Eingangsbereich, der auch mit einer zusätzlichen Außenvitrine ausgestattet ist, über ein paar Stufen in die geflieste Verkaufsfläche. An den Wänden befindet sich bereits ein großzügiges Regalsystem, das eine flexible Ausrichtung zulässt.

Der Laden wartet auf Ihre Geschäftsidee. Eine Gastronomie oder Friseursalon schließen die Eigentümer jedoch aus.

Das Objekt steht nach Absprache zur Verfügung.

Ausstattung:
- Ladenfläche gefliest mit zahlreichen Vorrichtungen für Hängeregale
- separater kleiner Kühlraum
- 2 Wasseranschlüsse innerhalb der Ladenfläche
- WC
- kleine Personalküche mit Herd, Spüle und Kühlschrank
- nach Absprache kleine Lagerfläche im Keller möglich

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Warmmiete: 1.500,00 €

Nutzfläche: ca. 83,37 m²
Verkaufsfläche: ca. 71,99 m²

Lagebeschreibung:
Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich nur wenige Meter fußläufig vom Bahnhof entfernt. Durch den starken Pendlerstrom und die nebenliegenden Banken, wird dieser Teil der Fußgängerzone besonders stark frequentiert.

Nur 30 km nordwestlich von Hamburg liegt die dynamische Mittelstadt Elmshorn. Schon jetzt hat Elmshorn ein Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern und spielt damit im kulturellen, schulischen, medizinischen und privaten Versorgungsbereich eine wichtige Rolle für das Umland.
Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg. In nur dreißig Minuten erreicht der Zug den Hamburger Hauptbahnhof. Und für den Autofahrer liegt Elmshorn an der A23.
Elmshorn liegt zudem im Bereich des HVV.

Sonstiges:
Eine weitere Ladenfläche mit ca. 63,56 m² neben dem Blumenladen finden Sie unter der VI Nr. 2543. Rufen Sie uns gerne an!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 159 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2024-12-23

Anbieter-Objekt-ID: VI-Nr.2760