Kultige Musik - Kneipe / Gaststätte mit Biergarten sucht neuen Betreiber mit Kreativität !

# Objektbeschreibung
Die ehemalige Kultkneipe " Bunte Katze " in Wetzlar - Niedergirmes steht neu zur Verpachtung an und könnte zeitnah von einem Altbauliebhaber übernommen werden !

Hauchen Sie gerne dem über viele Jahre bewährten Konzept, einer Musikkneipe, neues Leben ein, oder haben Sie eine gute Idee sich kreativ zu verwirklichen ?

Es wäre auch ein Bistro oder Irish Pup, ein Kaffee, eine Konditorei, ein Burger Laden oder eine gutbürgerliche Gaststätte möglich. Eine ausreichend große Küche von ca. 25 m² steht zur Verfügung und kann natürlich nach den Bedürfnissen umgestaltet werden.

Gerne können Sie sich den Traum einer Kneipe erfüllen, umsetzbar auch im Nebenerwerb. Interessant könnte das Lokal auch als eine Vereinsgaststätte z.B. für einen Darts Club sein ? Ein Nebenraum bzw. Besprechungsraum, durch eine Tür abtrennbar, für ca. 20 Personen ist vorhanden.

Lassen Sie uns Ihre Ideen, dieses bekannten Gastronomie Schmuckstück wieder aus dem Dornröschenschlaf zu erwecken, im Rahmen einer Besichtigung besprechen.

# Ausstattung
Die Einrichtung der " Bunten Katze " steht noch zur Verfügung und könnte auf-/umgearbeitet werden. Ein neuer Betreiber kann aber gerne seine eigenen Vorstellungen bezüglich der Ausstattung der Räumlichkeiten umsetzen !?

Die Gaststätte wird Brauereifrei übergeben !

Das Inventar kann auf Wunsch auch entfernt werden ?

Eine ca. 25 m² große Küche ist vorhanden, diese je nach Bedarf umgerüstet werden könnte !?

Sitzplätze für bis zu 50 Personen im Gastraum, sowie für ca. 50 Personen im Biergarten, sind in der Sommerzeit möglich.

Auf dem Grundstück steht der ca. 50 m² großer Biergarten zur Verfügung, der natürlich auch nach den eigenen Vorstellungen der neuen Betreiber umgestaltet werden kann.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der Gesetzlichen Mehrwertsteuer

Kellerfläche: ca. 25 m²
Gartenfläche: ca. 50 m²
Vermietbare Fläche: ca. 115 m²
Nutzfläche: ca. 25 m²
Gastronomiefläche: ca. 115 m²

# Lagebeschreibung
Das Gastronomie Objekt " Bunte Katze " liegt im stadtnahen Ortsteil Niedergirmes und ist gut zu erreichen.

Als Oberzentrum in Mittelhessen gelegen, verfügt Wetzlar mit seinen 54000 Einwohnern, über eine große Anziehungskraft und Reichweite über die Stadtgrenze hinaus und zieht im Jahr mehr als 2 Millionen Besucher an.
Die attraktive Altstadt an der Lahn wird von vielen Kanu -/ Rad und Wandertouristen aus dem In und Ausland aufgesucht. Die Bekanntheit als Goethe - Stadt und Heimat von Weltunternehmen wie z.B. Leica oder Buderus, tragen ein übriges dazu bei.Entfernungen:
Flughafen 75 km
Fernbahnhof 1,5 km
Autobahn 3 km
Zentrum 1,5 km

# Sonstiges
+ Kein Automatengeschäft erwünscht !

+ Das Lokal verfügt über einen barrierefreien Zugang

+ 8 Parkplätze direkt am Haus vorhanden

+ Kühlkeller und Kellerraum vorhanden

Anbieter-Objekt-ID: KWW1.KW.1177