KULINARIUM - Gehobene Gastro-Küche zur Übernahme mit Miet-Gewerbefläche in Weinstadt-Beutelsbach
1.160 €
- Art Mieten
- Fläche 100 m²
- Objektart Gastronomie & Hotels
- Etage 0
- Nebenkosten 290 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 1.450 €
- Kaution 3.480 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen gastronomischen Heimat! Diese exklusive Gewerbeeinheit bietet Ihnen eine erstklassige Gelegenheit, Ihre kulinarischen Träume wahr werden zu lassen. Mit einer hochmodernen und hochwertigen Gastronomieküche ausgestattet, ist dieses Objekt ideal für Lieferanten oder Cateringfirmen, die nach einer erstklassigen Arbeitsumgebung suchen.
Ob Sie nun ein aufstrebender Lieferant sind, der sein Geschäft ausbauen möchte, oder eine etablierte Cateringfirma, die nach einem neuen Standort sucht.
Nutzen Sie die hochwertige Ausstattung und die großzügigen Arbeitsbereiche, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und Ihre Kunden zu begeistern.
Eine Küche der Extraklasse:
Die Gastronomieküche der Marke FRIEDMANN ist nicht einfach nur eine Arbeitsfläche, sondern ein Ort der Inspiration und Perfektion. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant und mit hochwertigen Geräten und Ausstattungen versehen, um ein Arbeitsumfeld zu schaffen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Von professionellen 20kW-Induktionskochfeldern, jedes Kochfeld hat 5kW. Über den erstklassigen Viessmann Kühlraum bis hin zum Horbart Hauben-Geschirspühler mit 60cm Spühlraum bietet diese Küche alles, was erfahrene Köche und Küchenchefs für die Umsetzung ihrer kulinarischen Meisterwerke benötigen. Der Ausbau mit einem leistungsstarken Abluftsystem/Dunstabzug, dem rutschfesten Fliesenboden (R12V4 Fliesen) mit Gefälle zum Bodenablauf erfüllt alle gesetzlichen Vorschriften. Zur Bodenreinigung steht eine Kärcher Professional Scheuersaugmaschine zur Verfügung.
Die Küche und der gesamte Ausbau sind von 2020 und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf einige Bauteile (wie zB der Viessmann Kühlzelle) gibt es sogar noch Garantie.
Für Verwaltungstätigkeiten, oder als kleiner Bewirtungsraum (aktuelle Nutzung nur Produktionsküche) steht der abgetrennte Eingangsbereich zur Verfügung.
Zudem gehören zwei Außenstellplätze vor der Gewerbeeinheit und Freifläche im Hof zum Angebot.
Die Küche/Ausstattung, wie beschrieben, ist für eine Übernahme zum Preis von 130.000€ vorgesehen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Warmmiete: 1.450,00 €
Nutzfläche: ca. 100 m²
Gastronomiefläche: ca. 100 m²
# Lagebeschreibung
Das Gastgewerbeobjekt befindet sich in 71384 Weinstadt. Die Lage ist zentral und gut erreichbar, ideal für ein gastronomisches Unternehmen.
Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Parks und Wanderwege, ideal für Naturliebhaber.
Morgen Sonne und danach Schatten . Ist nicht so warm
# Sonstiges
Wir versenden das Exposé mit der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls Sie diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner.
Anbieter-Objekt-ID: 15RM01224
Rechtliche Angaben
HERON Immobilien GbR
Gesellschafter: Matthias Herrmann und Jonas Czabon
Stuttgarter Str. 96
70736 Fellbach
Telefon: +49 (0) 71 51 – 30 00 56
E-Mail: info@heron-immo.de
IMPRESSUM HAUSVERWALTUNG
HERON Hausverwaltung UG (haftungsbeschränkt)
Geschäftsführer: Hannes Czabon
Gesellschafter: Matthias Herrmann, Jonas Czabon und Hannes Czabon
Stuttgarter Str. 96
70736 Fellbach
Telefon: +49 (0) 71 51 – 30 00 52
E-Mail: info@heron-hv.de
Allgemeine Hinweise zu unserem Internet-Auftritt:
Diese Informationen sind ein Service von HERON Immobilien GbR und ersetzen keine persönliche Beratung. Alle in unseren Internetseiten enthaltenen Angaben und Informationen wurden sorgfältig recherchiert und geprüft. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können weder die Heron Immobilien GbR noch deren Mitarbeiter, Internet-Verantwortliche oder Dritte die Haftung übernehmen. Die Zusammenstellung erfolgte nach bestem Wissen. Alle Informationen, Berechnungen, Angebote und Beispiele dienen ausschließlich zur Information der Besucherinnen und Besucher unseres Onlineangebotes.
Im übrigen ist die Haftung auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Mit Urteil vom 12. Mai 1998 hat das Landgericht Hamburg entschieden, dass man durch gesetzte Links auf der eigenen Internetpräsenz die Inhalte der gelinkten Seiten ggf. mitzuverantworten hat. Dies kann, lt. Landgericht Hamburg, nur dadurch verhindert werden, dass man sich ausdrücklich von diesen Inhalten distanziert. An dieser Stelle wird ausdrücklich erklärt, dass wir keinerlei Einfluss auf die Gestaltung und die Inhalte der gelinkten Seiten haben.
Wir distanzieren uns aus diesem Grunde ausdrücklich von allen Inhalten aller gelinkten Seiten und machen uns die Inhalte nicht zu Eigen. Diese Erklärung gilt für alle auf unseren Homepages gezeigten Links und für alle Inhalte der Seiten. Für Internetseiten Dritter, auf die wir durch Hyperlink verweisen, tragen die jeweiligen Anbieter ausschließlich selbst die Verantwortung. Wir sind für den Inhalt solcher Seiten Dritter nicht verantwortlich. Des Weiteren können unsere Web-Seiten auch ohne unser Wissen von einer anderen Web-Seite mittels Hyperlink angelinkt worden sein. Wir übernehmen keine Verantwortung für Darstellungen, Inhalt oder irgendeine Verbindung zur unseren Seinem in Web-Seiten Dritter.
Außerdem behalten wir uns jederzeit das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen. Inhalt und Struktur unserer Web-Seiten sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf unserer ausdrücklichen vorherigen schriftlichen Zustimmung. Zuwiderhandlungen und unerlaubte auch auszugsweise Kopien werden durch uns strafrechtlich verfolgt.
Diese Website benutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. („Google“). Google Analytics verwendet sog. „Cookies“, Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglichen. Die durch das Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Im Falle der Aktivierung der IP-Anonymisierung auf dieser Website, wird Ihre IP-Adresse von Google jedoch innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zuvor gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt. Im Auftrag des Betreibers dieser Website wird Google diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen gegenüber dem Websitebetreiber zu erbringen. Die im Rahmen von Google Analytics von Ihrem Browser übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt. Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich werden nutzen können. Sie können darüber hinaus die Erfassung der durch das Cookie erzeugten und auf Ihre Nutzung der Website bezogenen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem Sie das unter dem folgenden Link (http://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de) verfügbare Browser-Plugin herunterladen und installieren.
Sie können die Erfassung durch Google Analytics verhindern, indem Sie auf folgenden Link klicken. Es wird ein Opt-Out-Cookie gesetzt, das die zukünftige Erfassung Ihrer Daten beim Besuch dieser Website verhindert: Google Analytics deaktivieren
Nähere Informationen zu Nutzungsbedingungen und Datenschutz finden Sie unter http://www.google.com/analytics/terms/de.html bzw. unter https://www.google.de/intl/de/policies/. Wir weisen Sie darauf hin, dass auf dieser Website Google Analytics um den Code „anonymizeIp“ erweitert wurde, um eine anonymisierte Erfassung von IP-Adressen (sog. IP-Masking) zu gewährleisten.
Quelle: www.datenschutzbeauftragter-info.de
Hinweise zu den von uns angebotenen Immobilien:
Alle hier und ggf. auch in unseren Exposés oder Anzeigen gemachten Angaben zu Größen, Beschaffenheit, Zustand und Qualität aller beworbenen oder angebotenen Immobilien, Anlagen und Grundstücken beruhen auf Unterlagen und Aussagen der jeweiligen Besitzer oder Verkäufer. Diese Angaben sind ausschließlich als Anhalt zu sehen und sind daher NICHT rechtsverbindlich.
Wir schließen jegliche Haftung anhand dieser Angaben hiermit ausdrücklich aus. Klären Sie sämtliche Fragen bitte immer vor einer etwaigen Kaufzusage direkt und ausführlich mit uns, Ihrem Anwalt, Architekten oder Notar.
Irrtum, Zwischenverkauf und Fehler in unseren Prospekten bzw. Präsentationen begründen keinen Rechtsanspruch und sind ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass – wenn nicht anders angegeben – eine Käuferprovision von 4,76 % inkl. MWSt. bei Kauf an uns fällig wird.