Kraft tanken auf der großzügigen Terrasse mit viel Natur an der Elbe!
1.240 €
- Wohnfläche 77,50 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Nebenkosten 295 €
- Warmmiete 1.535 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.480 €
- Terrasse
- Badewanne
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Einen ersten Eindruck können Sie sich über den Videorundgang machen. Diesen finden Sie auf unserer Homepage www.equipe-deutschland.de im Exposé (unter dem Bildmaterial) oder den Immobilienportalen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Hafencity!
In diesem Bauabschnitt "Leipziger Straße 15-15D entsteht ein echtes architektonisches Juwel mit teils unverbautem Elbblick. Die Häuser haben einen Sonnenblick mit Südausrichtung auf das Wasser. Man spürt die Energie der Natur und des Wassers in jeder einzelnen dieser hochwertigen Wohnungen, die sich auf 2-5 Zimmer aufteilen.
Sie dürfen sich auf folgende Highlights der WE 35 freuen:
- Fußbodenheizung
- Kühldecken (Reduzierung der Innenraumtemperatur)
- Garten zur alleinigen Nutzung mit ca. 60 m²
- großzügige Terrasse mit ca. 28 m²
- Wohnung komplett gefliest mit hochwertigem und großformatigem Material
- modernes Badezimmer mit Badewanne
- Personenaufzug
- Videosprechanlage mit Farbdisplay
- moderne Netzwerkverkabelung
- Smarthome-Steuerung (Heizung + Jalousien)
- Holz-Alu Fenster mit elektrischen Außenjalousien
- hochwertigen Fliesen und Holzbeläge
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- klimafreundliches KFW Effizienzhaus 55
- u.v.m.
Die modernen Außenanlagen mit einem Spielplatz und Sitzgelegenheiten runden das Gesamtbild dieses Gebäudeensembles harmonisch ab.
Auch mit Blick auf mögliche Hochwasser sind sämtliche Aspekte geprüft und beachtet worden. Aufgrund der geplanten Geländeaufschüttung der gesamten HafenCity wird ein Niveau erreicht, das über dem des Jahrhunderthochwassers von 2002 liegt. Somit befinden sich auch alle Erdgeschosswohnungen über dieser Hochwassermarke und sind optimal geschützt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon.
Weitere Angebote können Sie sich gern unter www.equipe-deutschland.de anschauen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 28 m²
Kellerfläche: ca. 5,30 m²
Gartenfläche: ca. 55 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 13.12.2020
Gültig bis: 12.12.2030
Baujahr: 2022
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 4910
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG:
Équipe GmbH
Basteistraße 9
01277 Dresden
Vertreten durch:
Katharina Fieber
Kontakt:
Telefon: +49 (0) 351 / 459 82 95
Telefax: +49 (0) 351 / 459 82 04
E-Mail: service@equipe-deutschland.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Amtsgericht Dresden
Registernummer: HRB17891
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE206 107 170
Streitschlichtung
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