Komfortabel wohnen im Zentrum von Oberhof!

365 €

 98559 Thüringen - Oberhof
07.02.2021
Anzeigennr.: 1371220043

Details

  • Wohnfläche 68 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Verfügbar ab Februar 2021
  • Nebenkosten 150 €
  • Warmmiete 515 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.095 €

Ausstattung

  • Aufzug

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Das Wohn und Geschäftshaus liegt mitten im Zentrum von Oberhof.
Das Haus wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert und - wo nötig - saniert. Auch die Fassade ist erst kürzlich mit einem strahlenden Anstrich bereits an einer Seite versehen worden. Die anderen Seiten folgen im Sommer.
Das Gebäude verfügt über 2 Zugänge. Mit einem Lift erreichen Sie bequem auch die oberen Etagen. So können Sie völlig bequem die gute Aussicht über den Ort, bis ins Erfurter Becken geniesen. Restaurants, Bäcker, Cafes sind in wenigen Schritten zu erreichen. Die Bushaltestelle ist quasie vor der Tür.
Die bekannte Rennsteigtherme für Entspannung am Abend liegt in nur 300 m Entfernung.
Wo andere Urlaub machen - oder sich im Leistungssport abkämpfen haben Sie eine Oase der Ruhe- vielleicht nach getaner Arbeit im Hotel nebenan?

Die 360-Tour können Sie gleich ganz ohne sich anzustecken durch Corona hier ansehen:

https://360.hauptmakler.de/YC1N

Viel Spaß mit der Tour ganz im kleinen privaten Kreis.

Ausstattung:
Alle Räume sind sehr hell und geräumig.
Im Wohn- Essbereich ist ausreichend Platz für eine moderne Küche. Hier können Sie am Abend gemütlich eingerichtet Ihren Feierabend genießen. Ein kleines WC ist in dieser Etage vorhanden. An lauen Sommerabenden können Sie sich an der Oberhofer Luft und an dem Ausblick bis ins Erfurter Becken von Ihrem Balkon erfreuen.
Die Laminatfußböden sind neutral gehalten. Das freundliche Bad erreicht man über die Treppe in die 2. Etage der Wohnung. Dieses ist gefliest, hat eine Badewanne, 2 Waschbecken und zwei Dachfenster. In der oberen Etage finden Sie weiterhin das Schlafzimmer vor.

Das vollständige Exposé mit allen Bildern und der 360°-Tour können Sie auf www.hauptmakler.de abrufen oder unter https://360.hauptmakler.de/YC1N

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Lagebeschreibung:
Oberhof liegt im Thüringer Wald, einem Mittelgebirge, in etwa 815 Metern Höhe. Südlich des Ortes verläuft der Rennsteig, der den Kamm des Gebirges darstellt. Des Weiteren ist Oberhof nach Erfurt und Weimar der meistbesuchte Ort in Thüringen sowie der meistbesuchte Ferienort im Thüringer Wald. Zur nächsten Autobahn sind es 8km. Die nächsten Städte Suhl/Zella-Mehlis, Ilmenau, Schmalkalden sind 20-30km entfernt.
Winter- und jeglicher Outdoorsport sind hier möglich. Dazu noch mitten im Stadtzentrum und gleich die Fußgängerzone vor der Haustür.

Sonstiges:
Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird.
Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
www.hauptmakler.de
Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV).
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 101.08 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-02-28
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WNG-M-02-20

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