Komfortabel und ruhig- im neuen Jahr ins neue Haus?
269.000 €
- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 533 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2002
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr schönes und ruhig gelegenes Wohnhaus für die ganze Familie. Auch geheingeschränkte Personen können hier umstandslos einziehen. Sie befinden sich in der Stadt, dennoch gibt es hier keinerlei Durchgangsverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie viele Besorgungen ohne das Auto bewältigen können. Das können Sie getrost in der massiven Garage stehen lassen. Die Heizzentrale wurde im Mai 2023 neu installiert, so dass Sie auch energetisch auf dem aktuellsten Stand sind. Auf der Sonneterrasse können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen.
Ausstattung:
Die Ausstattung hat alles, was man benötigt. Und Ihr neues Heim ist gepflegt. Ohne großen Aufwand können Sie einziehen.
\- Zentralheizung (2023 neue Heizzentrale)
\- 5 Zimmer, offene Küche, Speisekammer, Bad und Gäste-WC
\- Sonnenterrasse
\- Garten
\- Zuwegung gepflastert
\- Massivgarage
Lage:
Am Stadtrand gelegen. Kein Durchgangsverkehr! Ruhe ist dadurch garantiert. Und Einkäufe zum "Marktkauf" können Sie sogar zu Fuß erledigen. Perfekt, auch für klimabewusste Leute.
Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchausweis: 157,7 kWh/(m²\*a) (Gaszentralheizung- 05/2023 neu installiert- mit Heizkörpern)
Sonstiges:
Die Maklergebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.). Zahlbar durch den Käufer und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Auch der Verkäufer zahlt eine Maklergebühr in gleicher Höhe wie der Käufer. Besichtigungen können Sie gern telefonisch unter 0172-3931261 oder per Mail mit Herrn Martin Woßler vereinbaren.
Herzlich willkommen!
Rechtliche Angaben
Eigentümer, sowie verantwortlich für den Inhalt der Seite:
Woßler Immobilien
Martin Woßler
Lindenplatz 2
15890 Eisenhüttenstadt
Tel. +49(0)3364 / 29 09 00
e-Mail: wosslerimmo@t-online.de
Verantwortlich für das Layout:
Denise Fiegerth
Mediengrafikerin / Fotografin
Malzweg 10A
15890 Eisenhüttenstadt
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e-Mail: dfiegerth@aol.com
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Woßler-Immobilien, Martin Woßler, Lindenplatz 2, 15890 Eisenhüttenstadt
Tel.: 03364-290900, Fax: 03364-290910, eMail; wosslerimmo@t-online.de
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Ich bestätige, dass ich hiermit heute ordnungsgemäß durch Woßler-Immobilien belehrt wurde.
Ich bin in Kenntnis davon, dass mein Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch Woßler-Immobilien erlischt.
