Komfort und Effizienz vereint: Mietwohnung mit erstklassiger Energiebilanz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im Herzen der Chemnitzer Innenstadt auf dem Brühl. Das Viertel zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus zeitgenössischer Architektur und reizvollen Straßenzügen aus der Gründerzeit aus. Es ist ein lebendiger Stadtteil, der an Schlosschemnitz und den Kaßberg grenzt.

Das Umfeld der Wohnanlage bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein EDEKA-Markt, eine Grundschule, eine Apotheke und verschiedene gastronomische Einrichtungen sind bequem zu erreichen und erleichtern den Bewohnern den Alltag.

Durch die verkehrsgünstige Lage ist der Hauptbahnhof in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, so dass eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr gewährleistet ist.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Schlossteich, einem idyllischen Naherholungsgebiet. Er bietet einen erholsamen Rahmen für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten im Freien oder einfach nur zum Genießen der Natur - ein kleines Paradies in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Gesamtfläche von 90,72 m². Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener Wohnbereich mit modernem Bodenbelag, der zusammen mit der Fußbodenheizung für eine Wohlfühlatmosphäre sorgt.

Ein echtes Highlight ist das Badezimmer mit geschmackvollen dunkelgrauen Bodenfliesen (60 x 60 cm) und großzügigen Wandfliesen in einem eleganten Beigeton (30 x 60 cm).

Eine Besonderheit dieses Apartments ist der Balkon - ein ruhiger Platz im Freien, an dem Sie die frische Luft genießen und sich entspannen können.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten, der mit einer E-Ladebox ausgestattet werden kann. Eine innovative Lösung für Besitzer von Elektrofahrzeugen, um ihre Mobilität nachhaltig zu unterstützen.

Ausstattung

* großzügiger Balkon
* eigenes Kellerabteil
* Designbodenbelag
* Großformat Fliesen im Badezimmer
* Zentrumsnah

Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor

Baujahr: 1907

Sonstiges

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Gerichtsstand ist Chemnitz.

Vertretungsberechtigter: Ayla Blaschke

Handelsregister: Chemnitz

Handelsregisternummer: HRB 33724

Berufskammer: RDM Sachsen

Hinweis

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und anderweitige/r Verkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. Das Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation.