- Wohnfläche 150 m²
- Zimmer 6
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 249 m²
- Verfügbar ab Monat 06
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 4
- Baujahr 1926
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Ein mit Liebe renoviertes Reihenendhaus samt kompaktem Garten steht zum Verkauf. In den letzten 20 Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert. Durch die hochwertige Renovierung und die Nähe zu Weißenstadt eignet sich das Haus bestens zur Eigennutzung oder als Ferienhaus.
Das Haus wurde früher als 2-Familien-Haus genutzt. Seit kurzer Zeit steht es leer und kann sofort bezogen werden. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer (eins davon ist mit einer Küche ausgestattet) sowie ein modernes Bad mit Dusche und WC. Eine geräumige Wohnung mit 4 Zimmern erstreckt sich über das 1., 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. 2 Stellplätze hinter dem Haus runden dieses Objekt ab.
Am Haus wurden umfangreiche Renovierungs- und Sanierungs-Arbeiten durchgeführt:
* 1998 Dachdeckung
* 2001 2-fach verglaste Iso-Kunststoff-Fenster
* 2001 Öl-Zentralheizung
* 2001 Elektroinstallation
* 2001 Eingangstür
* 2001 Küchenerneuerung im EG und 1 OG
* 2003 Drainageverlegung ums Haus
* 2004 Dämmung der Fassade
* 2004/2009 Dämmung des Dachbodens + Ausbau
* 2005 Treppengelände
* 2008 Kellersanierung
* 2010 Pflaster-Arbeiten am Parkplatz
* 2010 Umbau Erdgeschoss
Bitte um Anfragen per Nachricht mit Angabe von Namen, E-Mail und Telefonnummer.
Dieses Immogent-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
* Ausgebauter und gedämmter Dachboden
* Schweden-Ofen Anschluss vorhanden
* Hohe Decken
* Ruhige Lage
* Fahrradweg nach Weißenstadt in unmittelbarer Nähe
* und, und, und
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\*\*\* Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. \*\*\*
Käuferprovision: 3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Es wird gemäß §19 Abs. 1 Umsatzsteuergesetz keine Umsatzsteuer erhoben.
Lagebeschreibung: ruhige, ländliche Lage - Weißenstädter See sowie Therme in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Rechtliche Angaben
Rechtliche Angaben
Impressum
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Immogent
Inh. Eugen Takunz
Immobilienvermittlung
Am Eiskeller 7
95666 MItterteich
Kontakt:
Telefon: 01605506560
E-Mail: kontakt.immogent@gmai.com