KN-Paradies: Attraktive 3,5-Zimmer-EG Stadtwohnung zur...

Preis: 360.000 €

Details

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Ort:
78462 Baden-Württemberg - Konstanz
Erstellungsdatum:
30.11.2016
Anzeigennummer:
563416160
Zimmer:
3
Wohnfläche:
84
Provision:
Mit Provision
Schlagwörter:
Erdgeschoss, Vermietet, Wohnküche

Beschreibung

KN-Paradies: Attraktive 3,5-Zimmer-EG Stadtwohnung zur Kapitalanlage

Lagebeschreibung:
Gute und nachgefragte innerstädtische ruhige und familienfreundliche Wohnlage im Stadtteil 'Paradies' von Konstanz. Alle Einrichtungen der City, die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Bahnhof und öffentliche Nahverkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Alle Schulrichtungen, die Fachhochschule KN sowie Kindergärten sind im nahen Umfeld gegeben. Die Nähe zu Rhein und Bodensee, zur City und zur Schweizer Grenze, sowie die gewachsene Bebauung mit klassischen Jugendstil-Mehrfamilienhäusern führen zu der besonderen Attraktivität dieses Wohnquartiers.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilien-Stadthauses mit attraktivem Hinterhof. Der Gartenbereich im Hinterhof steht allen Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein geräumiges Bad und eine großzügige Wohnküche mit angeschlossener Veranda. Die Wohnräume sind mit dem ursprünglichen Holz-Riemenboden versehen. Die Küche ist sehr geräumig und bietet Platz für einen Essbereich. Die angeschlossene Veranda mit Blick in den begrünten Innenhof kann als Frühstücksplatz eingerichtet werden. Die Wohnung ist aktuell für € 790,-- kalt monatlich vermietet.

Ausstattung:
Baujahr 1930/31
sehr gepflegte Immobilie
Beachten Sie bei Eigenbedarf die gesetzlich vorgeschriebene Kündigungsfrist von 5 Jahren.

Sonstiges:
Übrigens:
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:

Daten:
Kaufpreis: 360.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 84m²

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 118 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 1930

Anbieter-Objekt-ID: 105504-00434

Impressum

Firma: Postbank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Georg Hoogendijk, Bernd Diestelhorst
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500-1197
Fax: 05151 18-5101
E-Mail: immobilien@postbank.de
Homepage: https://immobilien.postbank.de
Handelsregister: Registergericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Hameln, Abt. 22, Rathausplatz 1, 31785 Hameln
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085

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