Klimatisiertes Büro - 480 m2 Büro-und Lager-/Trainingsfläche
4.100 € VB
- Art Mieten
- Fläche 480 m²
- Fläche teilbar ab 140 m²
- Etage 0
- Etagen 2
- Verfügbar ab Januar 2025
- Baujahr 1985
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Quadratmeterpreis 8,55 €/m²
- Nebenkosten 1.000 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 4.100 €
- Kaution 8.200 €
- Provision Provisionsfrei
- Starkstrom
- Klimaanlage
- Parkplätze vorhanden
- Küche
Standort
Beschreibung
Otto-Hahn-str. 21 , 71069 Sindelfingen
Anderweitige Nutzung auf Anfrage
-Untergeschoss/Büro 1:
Diverse Lager- und Abstellräume, Dusche, WC, Heizraum, Empfang/Ausgabe. Nutzfläche: ca. 175 m²
-Erdgeschoss/Büro 1: ( klimatisiert )
4-5 Büroräume, Empfang, Küche, 2 WC’s, Nebenraum, Windfang, Flur. Nutzfläche: ca. 140 m²
-Produktions- und Lagerhalle:
Länge ca. 18,00 m, Breite ca. 10,00 m, Höhe ca. 4,50 m/5,60 m. Nutzfläche: ca. 180 m²
- Das gesamte Gewerbeanwesen befindet sich in einem ausgesprochen guten und gepflegten Unterhaltungszustand. Im Jahr 2020 wurden die Flachdächer aufwändig saniert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (neu 2011) mit angeschlossener Warmwasserversorgung. Energieausweis: Gebäude V 210,4 kWh Endenergieverbrauch: Wärme 75 kWh (m²*a) & Strom 71 kWh (m²*a) Die Fenster sind isolierverglast und mit elektrischen Jalousetten versehen.
-Sindelfingen, eine große Kreisstadt in der Mitte des Bundeslandes Baden-Württemberg, ist ca. 15 km von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Besonders geprägt ist diese Region durch das Automobilwerk der Daimler AG. Maichingen, ca. 6 km nordwestlich von Sindelfingen bzw. Böblingen gelegen, ist ein Stadtteil von Sindelfingen mit knapp 13.400 Einwohnern. Über die Bundesautobahnen A 8, A 81 und die Bundesstraßen B 14 und B 464 ist Maichingen an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen. Der internationale Flughafen Stuttgart ist sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn kurzfristig zu erreichen. Von der S-Bahn-Station der Linie S 60 sind es nur wenige Fußminuten zum Bürogebäude. Ebenso führen die Bus-Linien 715/716 zum Maichinger Industriegebiet.
Oder Kauf : € 1.235.000.- ( 1500m2 Grundstück - 648m2 vermietbare Fläche )
Anfragen gerne per SMS/ TEL 0170-2994119
Rechtliche Angaben
Privat :
Thomas Kunovic
