Kleingarten mit Laube in Vierow sucht neuen Pächter

22.000 €

 17509 Mecklenburg-Vorpommern - Katzow
14.10.2020
Anzeigennr.: 1461257827

Details

  • Grundstücksart Garten

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Der schöne Bungalow wurde 1986 erbaut und 2003 liebevoll und umfangreich modernisiert.
Die Wohnfläche beträgt ca. 36 m² und ist auf 2 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche verteilt.
Das Wohnzimmer, Küche und Bad sind mit einem Fliesenboden ausgestattet. Weiterhin gibt es eine elektrische Fußbodenheizung.
Auf der schönen überdachten Sonnenterrasse mit einem massiven Außengrill kann man auf dem Grundstück die frische Luft und die Sonne genießen kann.
Die Wasserzuleitung ist 2017 modernisiert worden.

Der Bungalow befindet sich innerhalb einer Gartensparte, welche sich als Verein organisiert hat. Es sind die Vorgaben der Satzung einzuhalten.
Hierzu zählt insbesondere, dass die Käufer aus einem 100 km Umkreis von Vierow den Hauptwohnsitz haben müssen.
Weiterhin möchten wir darauf hinweisen, dass das Gartenhaus im Winter nich bewohnbar ist.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.09.2020
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 2500 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%.

Grundstücksfläche: ca. 340 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²

Lagebeschreibung:
Die zu veräußernde Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, in ca. 2 km Meter Wassernähe in einer Gartensparte. Vierow liegt zwischen Greifswald und Lubmin am Greifswalder Bodden. Westlich der Gemeinde liegt in ca. 15 km die Stadt Greifswald und 4 km östlich liegt der Amtssitz Lubmin. Die Landschaft ist geprägt von einer eindrucksvollen Ruhe der Natur, fernab von touristischen Hochburgen. Einheimische nutzen die Gegend als Erholungsgebiet. Der Wassersportler kommt mit Angeln, Windsurfen und Segeln auf seine Kosten. Am Wasser ist ein Ferien- und Freizeitpark mit Kiteschule, wo im Sommer viele Camper ihr Zelt aufschlagen.

Sonstiges:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Kleine Gebäude unter 50 m² gem. § 16 (5) EnEV
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1784-1010

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