Kleingarten direkt von Verein / 35 KM von Leipzig und Halle
600 €
- Grundstücksart Garten
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 490 m²
- Verfügbar ab Februar 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
Standort
Beschreibung
Kleingarten direkt von Verein / 35 KM von Leipzig und Halle
Bitte beachten:
• Der Kleingarten liegt 35 KM von Leipzig oder Halle entfernt
• Der Kleingarten ist Teil eines Kleingartenvereins, es gelten die Bestimmungen des Bundeskleingartengesetzes. Der Kleingarten ist Pachtland.
• Der Vorstand des Vereins verlangt zur Verpachtung des Gartens eine Schufa-Auskunft und ein einfaches polizeiliches Führungszeugnis.
Der Kleingartenverein “Muldetal” e.V. liegt in der wild- romantischen Muldenaue im Löbnitzer Ortsteil Roitzschjora, besteht aus 60 Gärten und ist umgeben von Vogelschutzgebieten und einem alten Muldearm zum Angeln. Es gibt keine Zäune, stattdessen werden die Anlage und die Parzellen von Hecken begrenzt.
Der Garten 30 hat eine Fläche von 490 m². Die Steinlaube ist renovierungsbedürftig, wobei das Dach in einem recht guten Zustand ist. Zum Haus gehört eine verglaste Terasse mit Blick auf die alte Mulde und den Sonnenuntergang. Der Garten ist seit zwei Jahren ungenutzt. Daher ist er jetzt eine kleine Wildnis, die ganz nach eigenen Vorstellungen neu gestaltet werden kann – natürlich im Rahmen der Kleingartenordnung :-) Und der Garten kann somit natürlich auch schnell „bezogen“ werden.
Aktuell halten im Garten einige mittelgroßer Obstbäume (ein Schattenplatz im Sommer) die Stellung. Ein Stromanschluss ist vorhanden.
Im Gartenverein vorhanden ist eine Gemeinschafts-Obstwiese. Es existiert ein Anzuchtgarten für Heckenpflanzen, Stauden, Zierbüsche und ähnliches. Außerdem gibt es einen Staudengarten und einen Kräutergarten mit Insektenhotel und mit einer Ruhezone mit Tischen und Bänken. Eine Trinkwasser-Zapfstelle im Verein ist vorhanden.
Bitte beachten: der Garten ist Teil eines Kleingartenvereins. Der Grund und Boden wird vom Verein gepachtet. Erworben wird der „Inhalt“ der Parzelle. Dadurch ist die Pacht gesetzlich gebunden, aber eine Mitgliedschaft im Verein und die Beachtung von Satzung und Kleingartenordnung ist zwingend. Der Beitrag für die Mitgliedschaft beläuft sich aktuell auf 45,-€ im Jahr. Zzgl. Pacht und Verbandsbeiträge belaufen sich die jährlichen Kosten auf rund 150,- € im Jahr. Dazu kommt dann noch verbrauchsabhängig der Strom. Der Vorstand des Vereins verlangt zur Verpachtung des Gartens eine Schufa-Auskunft und ein einfaches polizeiliches Führungszeugnis.
