Kleines Haus am Meer mit Reben und Oliven / Sizilien

250.000 € VB

88255 Baden-Württemberg - Baindt
12.07.2021
  • Art Kaufen
  • Lage Ausland
  • Verfügbar ab Monat 07
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Kühlschrank
  • Backofen
  • Herd
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Haustiere erlaubt

Beschreibung

Inmitten eines kleinen Ortes befindet sich dieses kleine Haus mit Weinreben und Olivenbäumen.

Objektnummer: IT-2021043
Objekt: Haus mit landwirtschaftlicher Fläche
Ort: Granitola / Campobello di Mazara (Sizilien)
Baujahr: 1996
Zimmer: 1
Wohnfläche: 39 m² + Keller 80 m²
Grundstück: 2.800 m²
Heizung: keine
Endenergiebedarf: noch festzulegen
Ausstattung:
– Weinreben
– Olivenbäume
– überdachte Veranda

Sonstiges:
– 100 Meter zum Meer
– großer Keller

Käuferprovision: 3,57 % inklusive der aktuell gültigen MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei erfolgreicher Vermittlung. 50 % Zahlbar bei Abschluss des Vorvertrages und 50 % zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Auf die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

*Ausstattung*

Das kleine Haus ist mit einem Schlafzimmer, einem Bad mit Tageslichtfenster und einem kleinen Eingangsbereich ausgestattet. Die Küche befindet sich außerhalb des Hauses in einem Holzvorbau. Die Veranda ist mit einer stabilen Pergola überdacht, so dass man es hier auch bei Hitze gut aushält.

Über eine Treppe gelangt man in den Kellerbereich, der zur Treppenseite hin offen ist. Hier befindet sich ebenfalls ein Bad und die vorbereiteten Anschlüsse für eine Küche. Ansonsten ist dieser Bereich noch unfertig. Es gibt bis auf die 6 Meter breite Eingangsfront keine weiteren Fenster oder Lichtquellen. Die Raumhöhe beträgt 3,50 Meter.

Auf einer Fläche von ca. 1.200 m² sind Reben der Sorte Grillo angepflanzt. Auf einer etwa ähnlich großen Fläche sind Olivenbäume angepflanzt.

*Lage*

Granitola ist ein kleines verschlafenes Dorf, welches direkt am Meer liegt. Hier befinden sich die Sommerhäuser vieler Städter, die hier ihren Sommer verbringen. Deshalb ist dieser Ort im Winter bis auf ein paar Menschen verlassen.

Das Meer ist 100 Meter entfernt und von der Straße des Grundstücks aus sichtbar, jedoch nicht vom Grundstück selbst. Der Strand befindet sich in ca. 350 Meter Entfernung und weitere kleine Sandbuchten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Im Ort gibt es zwei Bars, eine Bäckerei und ein Restaurant. Den Großeinkauf kann man im ca. 10 km entfernt gelegenen Mazara del Vallo erledigen. Der Flughafen von Palermo ist in ca. 100 km erreichbar.

Granitola ist auch die Heimat der berühmten sizilianischen Band Shakalab. Manchmal kommt man sogar in den Genuss eines Auftritts in ihrem Heimatort.

Weitere Infos und Fotos erhalten Sie auf unserer Homepage:
https://sizilienimmobilien.de/kleines-haus-am-meer-mit-reben-und-oliven/

*Übrigens*

Wenn Sie eine Immobilie im Angebot bei anderen Maklern gefunden haben, Sie sprechen aber kein Italienisch, dann kontaktieren Sie uns. Wir können die Immobilie entweder für Sie besichtigen oder mit Ihnen zusammen. Weitere Infos darüber finden Sie auf unserer Homepage:

https://sizilienimmobilien.de/immobilien/eine-immobilie-auf-sizilien/wichtige-infos/beratung-bei-selbst-gefundener-immobilie/

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters

Das könnte dich auch interessieren