Kleines charmantes Haus mit großer Scheune in absolut ruhiger Lage, im Sternenpark Havelland, mit großem Grundstück und viel Potenzial. Sanierungsbedürftig, aber ab sofort durchaus bewohnbar!
109.000 € VB
- Wohnfläche 118 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.478 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
* **nur 440 m von der Havel entfernt!**
* **Objektbeschreibung**
Bei dieser sanierungsbedürftigen Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus.
Zusätzlich zu den 4 Zimmern gibt es in dem Haus auch ein separates WC. Beheizt wird das Objekt per Ofenheizung. Außerdem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, sodass zeitraubendes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen! Auf 118 Quadratmetern ist alles möglich.
Umbau zum urischen Ferienhaus (Cottage oder Chalet) mit Selbstversorgercharakter inkl. Kamin & Kachelofen.
* **Ausstattung**
Holzofenheizung
Holzofenherd
Kachelofen
riesige Scheune
großes Grundstück
Grundstück komplett befahrbar nach Freischnitt.
* **Lage**
3 km entfernt von Havelberg
Der Bahnhof Glöwen ist nur 8 km entfernt.
Von dort fährt man 60 min. bis Berlin.
* **nur 440 m von der Havel entfernt**
Rechtliche Angaben
Der Nachweis/Vermittlung von Einfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen ist für den Käufer & Verkäufer
provisionspflichtig und mit Kaufvertragsabschluss in Höhe von
3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis, an Christian
Weps, Weps24, verdient und fällig.
Der Nachweis/Vermittlung von Mehrfamilienhäusern und Gewerbeobjekten ist für den Käufer
provisionspflichtig und mit Kaufvertragsabschluss in Höhe von
7,14 % (inklusive Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis, an Christian
Weps, Weps24, verdient und fällig.
Verantwortlich:
Weps24, Immobilienmakler
Christian Weps
Sandauer Straße 18
39596 Arneburg
Mobil: 017663356395 (auch WhatsApp)
Rechtsform
Firmierung: Einzelunternehmen
Name der Firma:
Weps24, Immobilienmakler, Christian Weps
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: 108/286/03588
Anschrift
Sandauer Straße 18
39596 Arneburg
Deutschland
Kontakt
Telefon: 039321 599788
haus@weps24.de
www.weps24.de
Versicherungsvermittlerregister
Register-Nr.: D-C48C-J6W08-60
www.vermittlerregister.info
Erlaubnis
Innerhalb der Bundesrepublik Deutschland ist sowohl eine Gewerbeerlaubnis für die Tätigkeit mit Erlaubnis nach § 34c GewO, für die Tätigkeit als Versicherungsmakler mit Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 GewO, als auch die Tätigkeit als Finanzanlagenvermittler gemäß § 34f Nr. 1 GewO vorhanden.
Immobilienmakler (§ 34c GewO)
Aufsichtsbehörde (nach § 34 c)
Stadt Stendal
Markt 1
39576 Stendal
Aufsichtsbehörde (nach § 34 d)
Industrie- und Handelskammer Magdeburg
Alter Markt 8
39104 Magdeburg
Finanzanlagenvermittlerregister (nach § 34 f)
Register-Nr.: D-F-171-V8K1-24
www.vermittlerregister.info
Mitglied der Industrie- und Handelskammer
Industrie- und Handelskammer Magdeburg
Alter Markt 8
39104 Magdeburg
Schlichtungsstellen
Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 080632
10006 Berlin
Telefon: 01804 / 224424
(0,20 EUR / Anruf aus dem deutschen Festnetz, höchstens 0,42 EUR / Minute aus dem Mobilfunknetz)
Ombudsmann für die private Kranken- & Pflegeversicherung
Kronenstr. 13
10117 Berlin
Telefon: 01802 / 550444
(0,06 EUR / Anruf aus dem deutschen Festnetz, höchstens 0,42 EUR / Minute aus dem Mobilfunknetz)
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon: 0180 600 58 50
(Festnetzpreis 0,20 € / Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60 € / Anruf)
www.vermittlerregister.info
Berufsrechtliche Regelungen
• § 34 c Gewerbeordnung
• § 34 d Gewerbeordnung
• § 34 f Gewerbeordnung
• §§ 59-68 VVG
• VersVermV
• FinVermV
