Kleines Büro im ALTBREMER KONTORHAUS! Innenstadtlage, nähe Schlachte! Ideal für Existenzgründer!

# Objektbeschreibung
Kaltmiete: 540,- + 250,- Nebenkostenvorauszahlung + MwSt.

Diese helle Bürofläche liegt in der 2. Etage (Lift vorhanden) eines Altbremer Kontorhauses. Die beliebte Bremer Schlachte an der Weser befindet sich in der Nähe.
Das Büro ist ca. 60 m² groß. Es stehen drei Räume, und eine separate Küche zur Verfügung.
Es gibt einen Balkon (kleiner Weserblick). Das gemeinschaftliches WC ist vom Treppenhaus erreichbar.

# Ausstattung
Die Räume haben Laminat.
Ein Wandtresor ist vorhanden.

# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Provision: 3,57 Nettogrundmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 1.080,00 €

Bürofläche: ca. 60 m²

# Lagebeschreibung
Die Bremer Innenstadt:
Vom Bahnhof kommend ist der Eingang zur Innenstadt die Sögestrasse. Hier beginnt die ausgedehnte Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften. Eine großen Blumenmarkt gibt es wochentags auf dem Liebfrauen Kirchhof. Den Einkaufsbummel auch bei schlechtem Wetter ermöglichen mehrere überdachte Einkaufspassagen.
Die direkt an der Weser gelegene "Schlachte" war vor langer Zeit Hafen und Anlegestelle, verlor jedoch bereits im 16. Jahrhundert ihre Bedeutung zugunsten neuerer Hafenanlagen in Bremen. Trotz der zentralen Lage war die Schlachte lange Zeit ein etwas vernachlässigter Bereich der Bremer Innenstadt.
Heute ist die Promenade eine Vergnügungsmeile mit zahlreichen Kneipen und Restaurants.
Bremen verfügt über ein gut ausgebautes Netz von Straßenbahn- und Buslinien.

# Sonstiges
ACHTUNG, WICHTIG! Bitte vergessen Sie bei E-Mail-Anfragen nicht eine Telefonnummer anzugeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Sämtliche Objekt bezogenen Informationen werden aufgrund der Angaben des Auftraggebers oder seines Vertreters weitergegeben. Wir haben diese Information nicht überprüft und können deshalb für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 185 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 21 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 164 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 20.06.2028
Gültig bis: 19.06.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 149993499#YfHAS