Kleines, aber feines Hinterhaus mit vielen Möglichkeiten in sehr guter Lage von Kronberg!

# Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Einfamilienhaus, derzeit als Büro und Werkstatt genutzt, das sich durch sein großes Potenzial für den Ausbau zu einem loftartigen Wohntraum auszeichnet. Ihr neues Zuhause befindet sich in einer erstklassigen Wohngegend von Kronberg, die Ruhe und Stadtnähe perfekt miteinander vereint. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu erstklassigen Restaurants.

Aktuell dient das Haus als Büro und Werkstatt, wird aber mit Verkauf frei übergeben und bietet somit die Möglichkeit, es zu einem loftartigen Einfamilienhaus umzugestalten. Eine aufregende Perspektive für neue Eigentümer, die nach einer alternativen Wohnform zu einer Eigentumswohnung suchen.

Die großzügige Fläche des Hauses ermöglicht eine kreative Neugestaltung. Der Ausbau zu einem loftartigen Einfamilienhaus bietet die Gelegenheit, offene Wohnbereiche zu schaffen und das Ambiente durch moderne Elemente zu bereichern. Die vorhandene Aufstockungsmöglichkeit eröffnet die Option für zusätzlichen Wohnraum oder eine beeindruckende Dachterrasse, die den Blick über die umliegenden Grünflächen freigibt. Zum Haus stehen 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Dieses Einfamilienhaus in Kronberg repräsentiert nicht nur eine exzellente Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine lebensverändernde Chance, ein einzigartiges Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu schaffen. Die Toplage, das Ausbaupotenzial und die vorhandenen Annehmlichkeiten machen dieses Haus zu einer attraktiven Alternative für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einer exklusiven Wohnmöglichkeit abseits konventioneller Standards sind.

Für weitere Informationen sowie Ihren individuellen Besichtigungstermin steht Ihnen Ihrer Bertaer von Adler Immobilien gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:135 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013

# Ausstattung
2 PKW-Aussenstellplätze
Lager im Obergeschoss

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Grundstücksfläche: ca. 232 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Kronberg liegt 18 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 25 Minuten) auf einer Anhöhe. Der Taunus reicht bis unmittelbar an die Altstadt heran. Kronberg ist die exklusivste und teuerste Taunusrandstadt. Die Villengebiete südöstlich und nordwestlich bieten eine herrliche Aussicht auf Frankfurt und Umgebung. Zu Kronberg gehören Oberhöchstadt und Schönberg. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie z.B. mit der S-Bahn in wenigen Minuten. Die "große Welt" ist nur einen Katzensprung entfernt.

Einwohner: 18 275
www.kronberg.de

# Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

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Anbieter-Objekt-ID: S36606