Kleiner Laden in guter Lauflage *Provisionsfrei*

958 €

Altenessener Str. 428,  45329 Essen - Altenessen
09.04.2021
Anzeigennr.: 1661645045

Details

  • Art Mieten
  • Fläche 60 m²
  • Baujahr 1923
  • Nebenkosten 90 €
  • Provision Provisionsfrei

Weitere Informationen

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Essen-Altenessen. Neben der Verkaufsfläche mit Schaufenster gibt es noch einen weiteren Raum, der als Lager oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Zudem ist ein Bad vorhanden.
Die Fläche befindet sich im renovierten Zustand und kann kurzfristig genutzt werden.


Weitere Angaben:
Zimmer: 2
Objektzustand: nach Vereinbarung

Heizkosten: 59,84 €
Hinweis zur Kaution: 3 Gesamtmieten

Nutzfläche: ca. 60 m²

Lagebeschreibung:
Altenessen ist der bevölkerungsreichste Stadtteil Essens. Die Altenessener Straße rings um den Karlsplatz bildet das pulsierende Nahversorgungs- und Einkaufzentrum. In Sichtweite vom Karlsplatz befindet sich das angebotene Geschäft in einer gut frequentierten Lage.

Sonstiges:
* Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer *
umsatzsteuerfreie Vermietung möglich

* Mietzusammensetzung:
Grundmiete 957,44 € (16,00 €/qm)
BKO: 89,76 € (1,50 €/qm)
HK: 59,84 € (1,00 €/qm)
GESAMT: 1.107,04 € zzgl. USt.

* Mindestmietdauer 36 Monate *
Kaution 3 Gesamtmieten
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Anbieter-Objekt-ID: 25872-207

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