Kleine Wohnung in Nordseenähe... 1,5 Zimmer Eigentumswohnung unter Reet mit Terrasse!
235.000 €
- Wohnfläche 47,75 m²
- Zimmer 1,5
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1994
- Hausgeld 190 €
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Ausstattung
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum
- Einbauküche von 2019
- Kunststofffenster von 2022
- Duschbad
- zwei Abstellräume
- Design-Vinylboden in den Wohnräumen
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
# Lagebeschreibung
Absolut ruhige und zentrale Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergarten sowie Restaurants finden Sie in der näheren Umgebung. Sankt Peter Ording und Tönnig erreichen Sie in wenigen Autominuten. Den Bahnhof in Garding erreichen Sie in rd,. 5 Fahrradminuten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 101,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.01.2019
Gültig bis: 2029-01-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0060
Rechtliche Angaben
Firma: Haus und Meer Immobilien Inh. Bernd Lembke
Vertretungsberechtigter: Bernd Lembke
Strasse: Friedrichstraße 3
PLZ/Ort: D-25436 Tornesch
Telefon: 04122/4013382
E-Mail: verkauf@haus-u-meer.de
Homepage: www.haus-u-meer.de
Berufsaufsichtsbehörde: IHK zu Kiel, Bergstraße 2
24103 Kiel
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 1131/417/656995
Verbraucherinformationen
Wesentliche Leistungsmerkmale
Die Maklerfirma Haus&Meer Immobilien weist dem Auftraggeber die in der Vertragsurkunde bezeichneten Objekte nach. Sofern ein Kaufvertrag über eines der Objekte zustande, erhält sie eine Provision vom Auftraggeber. Die Maklerfirma Haus&Meer Immobilienhai auch für den Verkäufer entgeltliche tätig sein.
Preise
Der Auftraggeber zahlt bei Zustandekommen eines Kaufvertrages über eines der nachgewiesenen Objekte eine Provision, die sich nach der Höhe des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer bemisst. Die Höhe der Provision ergibt sich aus der in Nr. 1 der beigefügten Vertragsurkunde getroffenen Vereinbarung. Der Auftraggeber hat die Provision auch dann zu entrichten, wenn er die vertraulichen Nachweise ohne Zustimmung der Maklerfirma Haus&Meer Immobilien einen Dritten weitergibt und der Dritte einen Kaufvertrag über das nachgewiesene Objekt abschließt.
Weitere vom Auftragnehmer zu zahlende Steuern und Kosten
Bei steuerlichen Fragen sollte sich der Auftraggeber an die für ihn zuständige Steuerbehörde bzw. seinen steuerlichen Berater wenden. Dies gilt insbesondere, wenn er im Ausland steuerpflichtig ist. Kosten, die dem Auftraggeber von Dritten in Rechnung gestellt werden (z.B. Telefon, Internet , Porti) hat der Auftraggeber selbst zu tragen.
Zusätzliche Telekommunikationskosten
Darüber hinausgehende Telekommunikationskosten werden seitens der Maklerfirma Haus&Meer Immobilien nicht in Rechnung gestellt.
Zahlung und Erfüllung des Vertrages
Die Maklerfirma Haus&Meer Immobilien erfüllt ihre Verpflichtungen aus dem Vertrag, indem sie dem Auftraggeber die in der Vertragsurkunde bezeichneten Objekte nachweist.
Es werden keine von den gesetzlichen Vorschriften (§271 BGB) abweichenden Zahlungsbedingungen vereinbart.
Kündigungsregeln
Ein vertragliches Kündigungsrecht wird nich vereinbart.
Kündigungsrechte des Auftraggebers aus wichtigem Grund richten sich nach den gesetzlichen Vorschriften (§ 314BGB)
Mindestlaufzeit des Vertrages
Der Vertrag endet nicht vor Verkauf der nachgewiesenen Grundstücke
