Kleine Wohnung im Ortskern von Hessigheim

# Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, zentral gelegen im schönen Hessigheim. Das Gebäude wurde ca. 1600 errichtet,1997 saniert und steht unter Denkmalschutz. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Flur in den ca. 18 m² großen Wohn- und Schlafbereich der Wohnung. Die Küche verfügt über eine praktische Küchenzeile sowie ein Fenster. Das Tageslichtbad ist mit einem WC, einem Waschbecken sowie einer Dusche ausgestattet und zeitlos gefliest. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz, einen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie einen Hausmeisterservice.
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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Hessigheim ist zwischen Neckar und Weinbergen im Norden des Landkreises Ludwigsburg gelegen. Mit rund 2.500 Einwohnern ist die idyllisch zwischen Felsen und Reben am Neckar gelegene Gemeinde eine der kleinsten Gemeinden im Kreis und bietet dennoch eine Verkehrsanbindung an die Zentren der Umgebung. Egal ob mit dem Auto oder Bus, zu Fuß oder mit dem Rad: Die Gemeinde kann sich durch die idyllische Lage, die einmalige Naturlandschaft und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten vor Ort als ideale Wohn- und Freizeitgemeinde in der Region bezeichnen. Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten lädt ebenfalls ein vielfältiges Gastronomieangebot zum Verweilen ein. Eine ärztliche Versorgung, Kindertageseinrichtungen, Schule, Handwerk, Dienstleistungen, Selbstversorger und familiär organisierte Weingüter sowie einen Supermarkt sind direkt vor Ort angesiedelt und sorgen für eine umfassende Nahversorgung.

# Sonstiges
Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 183,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 07.06.2018
Gültig bis: 2028-06-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 16196