Kleine Villa am Meer in Petrosino / Sizilien

160.000 € VB

88255 Baden-Württemberg - Baindt
27.07.2021
  • Art Kaufen
  • Lage Ausland
  • Verfügbar ab August 2021
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Möbliert
  • Kühlschrank
  • Backofen
  • Herd
  • Waschmaschine
  • Garage/Stellplatz
  • Haustiere erlaubt

Beschreibung

Diese kleine Villa mit Meerblick ist ruhig gelegen zwischen Weinreben und landwirtschaftlichen Flächen.

Objekt: Villa
Ort: Petrosino (Sizilien)
Baujahr: 2007
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 75 m²
Grundstück: ca. 1.700 m²
Heizung: keine
Endenergiebedarf: noch festzulegen
Ausstattung:
– Nebengebäude mit Abstellraum und Bad
– Außenküche
– Einbauküche
– 3 Bäder

Sonstiges:
– 220 Meter zum Meer
– angrenzend an Weinreben und Felder
– ruhig gelegen
– Sicht auf Favignana und Marettimo
– Olivenbäume

Kaufpreis:
VB 150.000 Euro unmöbliert
VB 160.000 Euro möbliert

Käuferprovision: 3,57 % inklusive der aktuell gültigen MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei erfolgreicher Vermittlung. 50 % Zahlbar bei Abschluss des Vorvertrages und 50 % zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Auf die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

*Ausstattung*

Praktisch aufgeteilt ist diese kleine Villa am Meer, denn über die ca. 30 m² große Veranda gelangt man direkt in die Wohnküche, die praktisch gestaltet ist und das Herz des Hauses bildet. Von hier aus gelangt man in die Schlafzimmer und das dazwischen liegende Bad.

Alle Zimmer sind mit Fenster ausgestattet, was die Villa lichtdurchflutet und freundlich macht.

Die Villa ist zwar klein, bietet aber dennoch Platz für Gäste. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das obere Stockwerk mit einem Weiteren Schlafzimmer und Badezimmer mit Toilette, Bidet und Waschbecken. Von der Terrasse aus hat meinen einen tollen Blick zum Meer und auf die Inseln Favignana und Marettimo. Die Terrasse ist ca. 8 m² groß und bietet somit ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle. Denn von hier aus kann man die schönsten Sonnenuntergänge in allen Farben erleben, die es am Meer zu bestaunen gibt.

Das Nebengebäude ist mit einem großen Abstellraum ausgestattet, in dem sich im Moment die Gartengeräte, Kühlschränke und all das befindet, was einen Aufenthalt im Freien angenehmer und bequemer macht. Nebenan befindet sich ein großes, voll ausgestattetes Bad mit Dusche, Bidet, Toilette und Waschbecken und zusätzlich einem Anschluss für die Waschmaschine.

Auf der ca. 90 m² großen und überdachten Veranda des Nebengebäudes wurden große Feste mit vielen Personen gefeiert. Hier ist man vor Sonne, Wind und Wetter geschützt, da das Nebengebäude direkt an die Außenmauer angebaut wurde und somit von zwei Seiten abgeschlossen ist.

*Lage*

Das Haus befindet sich in einer unbefestigten Nebenstraße die, wenn dann hauptsächlich von den Anliegern benutzt wird. Der Weg führt direkt zur Küstenstraße. Hier befinden sich flache Klippen, die hin und wieder kleine Einbuchtungen mit Sandstrand freigeben. Sie sind ideal, um das Bad im Meer in Ruhe zu genießen.

Marsala ist ca. 8 km entfernt und der Flughafen von Palermo ist in ca. 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar. Der nächst gelegene Minimarket liegt in ca. 3 km Entfernung und ist in 5 Minuten erreichbar. Der feinsandige Sandstrand von Petrosino ist nur 1 km entfernt und kann auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden

Weitere Informationen und Bilder gibt es auf unserer Homepage:
https://sizilienimmobilien.de/kleine-villa-am-meer-in-petrosino/

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