Kleine unsanierte DHH im Speckgürtel von Leipzig, Provisionsfrei
129.000 € VB
- Wohnfläche 95 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 242 m²
- Verfügbar ab März 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Sanierungsprojekt für den kreativen Handwerker! Zur Eigennutzung oder zur Vermietung.
Zum Verkauf steht eine kleine unsanierte DHH im Speckgürtel von Leipzig, welche mit eigenen Ideen und Vorstellungen weitgehend frei umgebaut und saniert werden kann.
Heizung Sanitär und Elektrik sind kpl. Neu einzubauen. Für Entkernung, Umbau Dach, Fassade, neue Türen und Fenster fallen weitere Kosten an. Der Antrag des Umbaus ist genehmigt.
Die andere DHH ist schon kpl. saniert.
Die Endlage mit einer neben dem Haus befindlichen unbebauten Wiese, bietet sich ideal für einen öffnenden Umbau des Wohn-, Ess-, und Küchenbereichs, Richtung Süden, mit Terrasse an.
Lage
Leipzig-Liebertwolkwitz, in gewachsener ländlicher und ruhiger Siedlungslage, am Ende einer
Sackgasse, mit freier unverbauter Sicht Richtung Süden.
Sonstige Angaben
Die Immobilie steht auf einem Erbbaugrundstück der Gemeinde Liebertwolkwitz. Der Erbbaurechtvertrag mit einem jährlichen Zins von 201,57 Euro läuft bis zum 03.06.2093 und muss vom Erwerber
übernommen werden.
Wasser-, und Energieanschluss sind vorhanden. Das Abwasser läuft über eine eigene Klärgrube, welche über einen Überlauf in das Abwassernetz verfügt.
Das Haus verfügt aktuell über keine Heizung. Gas liegt auf der Straße!
