Kleine feine Wohnung 1ZKDB ab sofort zu vermieten

Wohnungsbeschreibung

Es handelt sich um eine frisch sanierte teilmöblierte 1-ZKDB Wohnung von 41 qm, die für 1 Person geeignet ist. Bitte nur Selbstzahler !!!

Über den großzügigen lichtdurchfluteten Wohn-Schlafraum gelangen Sie auf den großen Balkon (7qm) mit Aussicht ins Grüne, auf dem Sie von Sonnenaufgang bis zum späten Nachmittag die Sonne genießen können. Darüber hinaus kann der Gemeinschaftsgarten genutzt werden.

Vom kleinen Wohnungseingangsbereich gelangen Sie in die geräumige Küche, die mit einer modernen Einbauküche in hellem Lack ausgestattet ist.

Im Tageslicht-Badezimmer befindet sich ein Spiegeltürenschrank, ein Hängeschrank und ein stehender Schrank zur Unterbringung der Badutensilien.

Die Wohnung wurde mit neuem Laminat in Eichefarben ausgelegt, komplett mit Raufaser tapeziert und in weiß gestrichen.
Strom und Wasseranschlüsse sind auf den aktuellen Stand gebracht worden und mit neuen Steckdosen und Schaltern versehen. Die Wohnungseingangstüre wurde zur Schallisolierung mit modernen hochwertigen Akustikpaneelen verkleidet.

Im Keller befindet sich jeweils ein abgeschlossener Kellerraum pro Wohnung und ein gemeinschaftlich zu nutzender Waschkeller. Weiterhin ist ein Dachboden für die Wäschetrocknung vorhanden.

Es liegt eine Gasetagenheizung vor. Strom und Gas werden vom Mieter selber über eigenen Vertrag abgeschlossen.

Haustiere sind nicht gestattet. Nichtraucherwohnung!!!


Stellen Sie sich bitte kurz vor (Person, Alter, Beruf und Arbeitgeber, bisherige Wohnanschrift).

Bei gegenseitigem Interesse werden wir uns zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines telefonisch bei Ihnen melden, also bitte die Angabe der Telefon-Nr. nicht vergessen!

Vor Abschluss des Mietvertrages benötigen wir:
- Schufa-Auskunft,
- Einkommensnachweise
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter
- Mieter-Selbstauskunft

Vielen Dank für Ihr Interesse. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!


Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Eschweiler-Bergrath. Hier ist ein sehr guter Ausbau der Infrastruktur und der Verkehrsanbindungen in Richtung Aachen und Köln gegeben.

Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die in direkter Nähe liegende Bushaltestelle in alle Richtungen gewährleistet.
Darüber hinaus bestehen gute Anbindungen über den Talbahnhof mit der Euregiobahn und dem Hauptbahnhof mit allen Hauptverkehrszügen.
Die Autobahn A4 ist innerhalb von 5 Fahrminuten zu erreichen. Auch die A44 liegt im Einzugsbereich.

Gegenüber dem Mehrfamilienhaus befindet sich eine Bäckerei, wo auch eine kleine Auswahl an Dingen zu finden ist, die man vielleicht beim Großeinkauf vergessen hat.

Weiterhin sind ein Zahnarzt, eine Praxis für Logopädie sowie ein Allgemeinmediziner, eine Apotheke und zwei Physiotherapiepraxen in der Nachbarschaft ansässig.

Auch ein Restaurant ist gegenüber zu finden.
Zudem ist ein Friseur und ein Körperpflegestudio in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Fußläufig gelangen Sie in 10 Minuten (ca. 1 Autominute) zu einem REWE-Markt.