- Wohnfläche 57 m²
- Zimmer 3
- Grundstücksfläche 459 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1938
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die massiv gebaute Doppelhaushälfte mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage in einem reinen Wohngebiet. Das Haus wurde 2010 komplett modernisiert, mit neuem Dach und Vollwärmeschutz und es gibt eine Gas-Zentralheizung aus 2015. Die Holz-Isolierglasfenster sind aus dem Jahr 2000. Im Erdgeschoß befindet sich der offene Wohn-, Ess-und Küchenbereich mit moderner Einbauküche aus 2014. Im Obergeschoß gibt es ein Eltern- und ein Kinderzimmer. Die Dachspitze ist Stauraum. Das große moderne Bad aus dem Jahr 2015 liegt im Untergeschoß. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der große Garten mit ca. 459 m² . Die große Zufahrt neben dem Haus bietet 2 gepflasterte Stellplätze. Das Dach der Terrasse wird nicht mitverkauft.
Zur Wahrung der Privatsphäre wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Derzeit vermietet seit 11/2020.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- KFZ-Stellplatz
- Einbauküche
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Dielen, Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: mind. 2.975 € inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 459 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 307,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 05.04.2024
Gültig bis: 2034-04-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 4381
Rechtliche Angaben
Firma: Sparkasse Neunkirchen in Zusammenarbeit mit der LBS Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Jörg Welter (Vorsitzender),
Patrick Rammo
Strasse: Hammergraben 5
PLZ/Ort: D-66538 Neunkirchen
Telefon: 06821 208-1
Fax: 06821 208-4000
E-Mail: service@spk-neunkirchen.de
Homepage: www.sparkasse-neunkirchen.de
Handelsregister: Amtsgericht Saarbrücken
Handelsregisternummer: HRA 92491
Berufsaufsichtsbehörde: Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 138014988
Weiteres: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.
Der Anbieter nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser Verbraucherschlichtungsstelle teil:
Charlottenstr. 47
10117 Berlin
http://www.dsgv.de/de/ueber-uns/schlichtungsstelle/index.html