Kleine Büroeinheit im gut belichteten Souterrain eines gepflegten Wohnhauses! Erweiterbar auf 100m²

# Objektbeschreibung
Udenheim: Kleine Bürofläche im gut belichteten Souterrain eines 14 Parteien Hauses. Die Fläche kann durch einen weiteren ca. 40m² großen Raum mit Toilette erweitert werden. Dieser ist durch das Treppenhaus zu erreichen. Die Fläche eignet sich als Büroeinheit oder auch als beheizte und mit einer Toilette versehenen Lagerfläche. Es ist möglich die Einheiten durch Trockenbauwände zu unterteilen! Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden.

# Ausstattung
* Fliesenboden
* Toilette wird neu eingebaut
* Raumaufteilung möglich
* tolle Feldrandlage
* ruhig und naturnah

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Warmmiete: 560,00 €

Bürofläche: ca. 57,40 m²

# Lagebeschreibung
Als Weinbaugemeinde liegt Udenheim im größten Weinbau treibenden Landkreis Deutschlands und mitten im Weinanbaugebiet Rheinhessen. Udenheim als Ganzes zeichnet sich durch die ausgesprochene Naturnähe aus und liegt eingekesselt zwischen Weinbergen. Trotzdem ist eine schnelle Anbindung, z.B. Richtung Mainz/Wiesbaden absolut gewährleistet. Über die Autobahn erreichen Sie Mainz oder Wiesbaden in circa 20 Minuten. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in circa 30 Minuten mit dem Auto.
Im Nachbarort Saulheim (circa 5 Minuten entfernt) befindet sich eine Grundschule und im anderen Nachbarort Nieder-Olm (10 Minuten entfernt) befinden sich zudem weiterführende Schulen, wie z.B. das Gymnasium Nieder-Olm.
In den Nachbarorten gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Rewe oder Netto.

# Sonstiges
Zur Anmietung notwendige Unterlagen:

* Vorlage Kopie Personalausweis
* Vorlage Kopie von Einkommensnachweisen
* Vorlage Kopie Mietschuldenfreiheitserklärung des
Vorvermieters
* Vorlage Kopie Schufa Auskunft
* Selbstauskunft

BITTE ANFRAGEN AUSSCHLIESSLICH VIA EMAIL !!!!!!!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 1928-08-03

Anbieter-Objekt-ID: 1696