Kleine 2-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe Nähe Kronenplatz
630 €
- Wohnfläche 52 m²
- Zimmer 2
- Etage 2
- Verfügbar ab Mai 2024
- Nebenkosten 240 €
- Warmmiete 870 €
- Balkon
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Das Gebäude liegt in zentraler Innenstadtlage, ca. 700 Meter vom Karlsruher Schloss /KIT und ca. 100 Meter vom Beginn der
Fußgängerzone (Kaiserstraße) entfernt. In nur einer Gehminute lässt sich die U-Strab-Haltestelle "Kronenplatz" erreichen.
Das Gebäude selbst wurde um 1959 fertig gestellt, die Wohnung im zweiten Obergeschoss wurde 2010 grundsaniert.
Wärme für Heizung und Warmwasser, sowie Strom erzeugt ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk. In den Nebenkosten (NK) ist deswegen bereits eine Vorauszahlung von 40 Euro für Strom enthalten: 200 + 40 Euro = 240 Euro.
Die Kaltmiete enthält bereits 70 Euro für die Garage.
Raumaufteilung:
Der Flur im Eingangsbereich enthält eine kleine Nische und verbindet Küche, Bad sowie die beiden Zimmer.
Ausstattung:
* Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
* Die Böden von Bad, Flur und Küche sind gefliest
* Auf den Böden der beiden Zimmer ist Schiffsbodenparkett verlegt
* Die Garage kann mit einer Wallbox zum Laden von E-Fahrzeugen ausgestattet werden
Eignung:
Aufgrund der Aufteilung und Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für 1-2 Personen.
