Klein-Fein-Mein! DG-Appartement!

225 €

  • Wohnfläche 31,20 m²
  • Zimmer 1,5
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 4
  • Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Nebenkosten 65 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 675 €

Standort

 47053 Duisburg - Duisburg-Mitte

Beschreibung

WOHNUNG FÜR "JUNGE LEUTE" UND "JUNG GEBLIEBENE": 4. OG
Nähe Bethesda Karnkenhaus und Netto! Zentraler kann man nicht wohnen!

ACHTUNG:
Zu der Miete mit Nebenkosten in Höhe von 290,00 € mtl. sind die Heizkosten nicht enthalten.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Sie bestimmen selbst den Gasanbieter und haben Ihren Kosten im Blick.
Der Energieausweis kann im Zuge der Besichtigung eingesehen werden.

WOHNUNG:
Die Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer sowie eine Küche mit weißen Fliesenspiegel und ein modernisiertes schönes Badezimmer.
Der Flur, die Küche, das Bad, die Schlafräume und das Wohnzimmer sind mit moderne strapazierfähigen Vinylboden in Laminatpotik (Entgegen der Fotos) ausgestattet.

Objekt:
Das gepflegte Objekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus.
Das Erdgeschoss wird tagsüber durch eine Kleinkindbetreuung genutzt.
Die weiteren Mieteinheiten werden als Wohnungen genutzt..

LAGE:
Die Heerstr. befindet sich unweit des Hochfelder Marktplatzes, wo sie sowohl mittwochs als auch samstags gemütlich und frisch einkaufen können. Hier ist auch die Grundschule Hochfelds gelegen.
Die „grüne Oase“ der Böninger Park befindet sich 2 Minuten entfernt,.
Neben guten Einkaufsmöglichkeiten, z.B. liegt der Discounter Netto auf der anderen Straßenseite zu Ihrem Wohnhaus, können Sie in nur wenigen Fußminuten die bekannte Wanheimer Straße erreichen.
„Die Wanheimer Straße ist die Einkaufsstraße des Stadtteils Hochfeld und aufgrund ihrer Lage, Historie und Bedeutung die "Lebensader" Hochfelds.

VERKEHRSANBINDUNG:
Ihre neue Wohnung befindet sich fußläufig (10 Minuten) zum Anschluss an die Straßenbahn „Linie 903, Richtung Dinslaken Bahnhof / Duisburg Mannesmann Tor 2 mit über 45 Stationen bzw. Anschlusstationen und zusätzlich gute Busverbindungen des öffentlichen Nahverkehrs. Die A 59 ist in 5 Autominuten, die A 40 ist in 15 Autominuten erreicht.


MIETBEGINN NACH ABSPRACHE!

Interessiert? Dann nehmen Sie bitte mit mir per Email Kontakt auf.

Besichtigungstermin nach Vereinbarung,

Voraussetzungen zur Anmietung der Wohnung:
Gute Schufa / 3 letzten mtl. Gehaltsnachweise / Vorvermieterbescheinigung / Selbstauskunft!

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