Klein aber fein - Wohnen, wo das Herz schlägt.

# Objektbeschreibung
- Sie wohnen in einem 4 Familienhaus in Gelsenkirchen-Beckhausen.

Die Wohnung wurde 2021 modernisiert, d.h. folgende Arbeiten wurden ausgeführt:
- Erneuerung der kompletten E-Anlage inkl. Schaltermaterial
- Erneuerung aller Innentüren und Heizkörper
- Erneuerung des Badezimmers in modernem weiß
- tapezieren aller Decken in Raufaser weiß

Die Wände sind malerfertig vorbereitet und die Oberblöden mittels Verlegeplatten begradigt

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „221-52-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

# Ausstattung
schöne 3,5 Raum-Wohnung in grüner Umgebung

bestehend aus:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Diele
- kleines Tageslicht-Wannenbad
- 2 Keller

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschkeller und ein Trockenboden zur Verfügung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
zentral in Beckhausen in ruhiger Seitenstraße
ÖNPV fußläufig erreichbar
Autobahnen in wenigen Fahrminuten erreichbar
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft

# Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 108 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.07.2018
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 221-52-M