- Wohnfläche 84 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 2012
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das moderne und stilvolle KFW Effizienzhaus70 wurde im Jahr 2012 mit nur insgesamt sechs Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage erstellt.
Auf 84qm verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, ein Küche mit Speisekammer, sowie ein Badezimmer.
Sobald Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie über den Flur in den großen, offenen und lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit bodentiefen Glaselementen.
Die Küchenecke ( Einbauküche ist inklusive ) besitzt eine separate Speisekammer. Zwei weitere Schlafzimmer ( 14qm und 10qm ) stehen Ihnen in dieser modernen Dachgeschosswohnung zur Verfügung.
Das Badezimmer besitzt eine Badewanne, eine bodentiefer Dusche, sowie ein Tageslichtfenster.
Der Kellerraum ist in der Wohnung als separater Abstellraum untergebracht.
Der Balkon ist eine Etage tiefer, grenzt also nicht direkt an die Wohnung.
Informieren Sie sich jetzt unverbindlich bei uns im Büro.
# Ausstattung
Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet u.a.
- KFW Effizienzhaus70
- lichtdurchfluteter und moderner Wohnraum
- bodentiefe Glaselemente
- Balkon steht im OG zur Verfügung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- dreifach verglaste Fenster
- hochwertiges Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Außenstellplatz ( 6.000 € )
und vieles mehr.
Weitere Details bei einem persönlichen Gespräch.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04..2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 6.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Genießen Sie in absoluter Ruhe den Kaffee und das frische Croissant vom Bäcker um die Ecke oder treffen Sie sich doch lieber mit Freunden zum Brunchen in den Innenstadt.
Die Wohnung im "Kiesweg" liegt am Stadtrand von Gießen.
Sie ist sehr verkehrsgünstig gelegen, denn in nur wenigen Minuten erreichen Sie die umliegenden Autobahnen.
Die Innenstadt Gießens ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.
Eine Bushaltestelle finden Sie nur wenige Schritte von Haus entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein Kindergarten und Spielplätze finden Sie auch in unmittelbarer Nähe.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 38.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 01.11.2022
Gültig bis: 30.10.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 5598#ZVG5Ix
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Angaben gemäß § 5 TMG:
Winter Immobilien
Bleichstraße 4
35390 Gießen
VERTRETEN DURCH:
Hartmut Winter
KONTAKT:
Telefon: 0641 – 9718192
Telefax: 0641 – 9718198
E-Mail: info@winter-immo.com
UMSATZSTEUER-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 112575306
AUFSICHTSBEHÖRDE:
Landrat des Landkreises Gießen, Gewerbeamt
HINWEIS AUF EU-STREITSCHLICHTUNG
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden sie oben im Impressum.
Quelle: www.e-recht24.de
HAFTUNGSAUSSCHLUSS (DISCLAIMER)
HAFTUNG FÜR INHALTE
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
HAFTUNG FÜR LINKS
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar.
Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
URHEBERRECHT
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.
Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
