Kl.Haus in Rodalben, teilmöbl. auch als Gewerbe nutzbar ab sofort
850 €
- Wohnfläche 118 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 180 m²
- Verfügbar ab März 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1952
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 200 €
- Kaution 1.500 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
Kleines Haus in Rodalben, teilmöbliert, auch als Gewerbe nutzbar, ab sofort zvm.
Die Fläche im EG ist ein großer Raum, der mit Raumteilern abgegrenzt werden kann und man kann 2 Zimmer daraus machen.
Es ist ein Verkaufsraum von ca. 60 m2, mit integrierter Küche (Wama, Spülma, Mikrowelle usw.) Essbereich, Gäste WC, kleiner Flur mit Einbauschrank und die Treppe in das Tiefparterre.
Im UG gibt es ein Wohn-Schlafzimmer und ein großer Wellnessbereich mit Sauna und separatem WC.
Anschlüsse für eine weitere Kleinküche vorhanden.
Diese Fläche im Erdgeschoss kann auch als Gewerbefläche genutzt werden. Welche Gewerbe im Einzelnen genehmigt werden, müsste nachgefragt werden.
Früher wurde das Haus als Fahrschule, Kosmetik, Boutique und Fliesenlegergewerbe, Internetverkauf, Modelleisenbahn genutzt.
Hinter dem Haus ist ein Freisitz für Raucher geschaffen.
Wäschetrocknung mittels Wäschespinne im Außenbereich möglich.
Beheizt wird das Haus mit sehr sparsamen Gaseinzelöfen und Hybridheizungen für den Übergang.
Flachdach ist neu mit 15 cm Dämmung
Drei Parkplätze vor dem Haus
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Kaltmiete: € 850,--
Kalte Nebenkosten: € 200,-- für 2 Personen
Gas und Strom an die Stadtwerke
Kaution € 1.500,--
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Solange online, so lange zu haben!!
Keine Tiere !!
Bitte beachten Sie die Pläne!!
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Terminabsprachen bitte unter 0176 70571223
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Bitte keine Makler
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Das Haus steht auch zum Verkauf!
