Kernsaniertes hochwertiges Einfamilienhaus nebst Garten & Garage
520.000 €
- Wohnfläche 148 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 659 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1950
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Lage: Hemelingen ist ein Stadt- und Ortsteil von Bremen und gehört zum Bremer Stadtbezirk Ost, welcher ca. 6 km östlich vom Bremer Zentrum am rechten Ufer der Weser liegt. Das Wohngebiet sowie die Straße der Liegenschaft ist überwiegend durch Reihen- und freistehende Häuser geprägt. Die infrastrukturelle Anbindung ist durch die Nähe zur Autobahn und die Anbindung an die Bremer Innenstadt und den Hauptbahnhof durch öffentliche Verkehrsmittel als gut zu bezeichnen. Sämtliche Einkaufsläden für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und eine Sparkasse befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Auch die gastronomische Vielfalt und attraktive Angebote für die Freizeitgestaltung sind hier nicht außer Acht zu lassen. Das beliebte Shopping-Center "Weserpark" ist mit dem Auto in weniger als 15 Min. zu erreichen und bietet Ihnen weitere zahlreiche Shopping und Freizeitmöglichkeiten.
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung
Das in 2020 kernsanierte freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 bietet Ihnen mit 148,14m² Wohnfläche, die sich auf fünf Wohn- und Schlafzimmer, ein Abstellraum, Küche und 2 Tageslichtbäder verteilen, mehr als genug Platz, damit Sie und Ihre Familie sich hier gemütlich einrichten können.
Das Haus überzeugt durch seinen gelungenen Grundriss mit gut nutzbaren Zimmergrößen, der angenehmen Helligkeit dank der vielen Fenster in allen Räumlichkeiten sowie der wertigen und geschmackvollen Ausstattung und Einrichtung, zu der unter anderem die attraktiven Steinböden, die voll ausgestattete Einbauküche und die schicken Tageslichtbäder zählen.
Die geflieste Sonnenterrasse und der Garten runden das positive Gesamtbild ab.
Im Zuge der Sanierung wurden die beiden Dachgauben ausgebaut.
Die auf den Grundrissen sichtbare Dachterrasse ist noch nicht ausgebaut, kann jedoch ohne Probleme noch durch Sie erfolgen, wodurch die Wohnfläche auf 156,08m² steigen würde.
Raumaufteilung
Insgesamt befinden sich im Haus 5 Zimmer.
Davon sind neben einem Badezimmer 3 Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss gelegen. Eins davon hat einen direkten Zugang zur noch nicht ausgebauten Dachterrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich nebst großzügigem Wohnzimmer, Küche und dem Bad ebenfalls ein großes Zimmer und ein großer Abstellraum.
