Kernsanierte Eigentumswohnung Provisionsfrei

Erwerben Sie jetzt eine attraktive Eigentumswohnung – ob für den privaten Gebrauch oder als rentable Kapitalanlage!

Diese Wohnung bietet ein harmonisches Wohnambiente und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Komfort.

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus in Vöhringen, das im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet wurde. Im September 2022 wurde die gesamte Wohnung einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, sodass keinerlei Renovierungsstau besteht.

Das stilvolle Ambiente dieser Wohnung spricht sowohl junge Paare als auch Familien mit Kindern und ältere Menschen an. Die ideale Raumaufteilung bietet alles, was für das tägliche Leben benötigt wird. Der Mittelpunkt bildet eine maßgefertigte Küchenzeile mit hochwertigen Elektrogeräten von Neff. Ein neuwertiges Bad mit freistehender Wanne und barrierefreier Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.

Vom großzügigen und geschmackvoll gestalteten Wohnbereich gelangt man auf den 12 Meter langen Balkon, der ein angenehmes Wohlgefühl vermittelt. Die geräumigen Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Zimmer, die derzeit als Büro und Gästezimmer genutzt werden, sind mit hochwertigem, verharztem Laminatboden ausgestattet.

Winterliche Gemütlichkeit und Ruhe garantiert! Diese Wohnung verfügt über hochmoderne dreifach verglaste Kunststofffenster, die nicht nur Energiekosten sparen, sondern auch eine geräuschisolierende Wirkung haben. Genießen Sie die Behaglichkeit und Stille dieser Wohnung auch in den kalten Monaten.

Zusatzinformationen:

- Energieeffizienzklasse: C
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Stellplatz und Keller sind im Preis mit inbegriffen
- Hausmeister-, sowie Reinigungsdienst (im Wohngeld mit enthalten)
- Heizungsanlage wurde im März 2023 ausgetauscht

Lage:

Entdecken Sie die Vorzüge von Vöhringen – eine junge, dynamische Stadt mit erstklassiger Lage zwischen Ulm (ca. 18km) und Memmingen (ca.40km) . Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, exzellente Verkehrsanbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in einer malerischen Umgebung.

Diese Eigentumswohnung befindet sich zentral in Vöhringen, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Familien schätzen die kurzen Wege zu Kindergärten und Schulen sowie die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Als Industriestandort bietet Vöhringen attraktive Arbeitsplätze bei globalen Unternehmen wie den Wieland-Werken. Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A7 und A8 sowie an die Bahnlinien und den Flughafen Memmingen ist die Stadt ideal für Pendler und Reisende positioniert.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!