Kernsanierte Doppelhaushälfte mit großem Garten in Ilsede!
280.000 €
- Wohnfläche 162 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 791 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1910
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Kernsanierte Doppelhaushälfte mit großem Garten in Ilsede! Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsteil Ölsburg und bietet ca. 162m² Wohnfläche, die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen. Das Haus wurde saniert, jedoch fehlen noch einige Böden und Wandbeläge. Neben dem Wohnhaus steht Ihnen zusätzlich ein Nebengebäude zur Verfügung.
# Ausstattung
- Einbauküche
- saniertes Tageslichtbad mit Dusche
und Lüftungsanlage
- Durchlauferhitzer für Bad
und Küche
- teilweise Außenrollläden
- Ofen/Kamin möglich
- alle Böden mit OSB Platten
Trittschall verlegt
- Keller
- Einbau einer Wärmepumpe wäre
sofort möglich
- Netzwerksteckdosen in
allen Zimmern
- Strom komplett saniert
- Heizungsrohre und Heizkörper
komplett saniert
- kleines Nebengebäude, ehemals Stall
- Geräteschuppen
- Garage
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Grundstücksfläche: ca. 791 m²
# Lagebeschreibung
**
Sie haben auch ein Haus in dieser Lage zu verkaufen?
Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!
Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 0531-20900666 oder infovon-wuelfing.de.
**
# Sonstiges
Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.von-wuelfing-immobilien.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 155 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 09-2032
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1077875
Rechtliche Angaben
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Niederlassung Braunschweig
Helmstedter Straße 2, 38102 Braunschweig
0531-20900666
braunschweig@von-wuelfing.de
Vertretungsberechtigter/Geschäftsführer:
Volker von Wülfing, Yoster von Wülfing, Arnik Brinker
Berufsaufsichtsbehörde:
IHK Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover
(ehemals: Stadt Hannover, Ordnungsamt Hannover §34C Gewerbeordnung)
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 120118
USt-IdNr.: DE 115047006B
Information nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und nicht bereit. (Plattform der Europäischen Kommission http://ec.europa.eu/consumers/odr/)
Alle Angebote auf dieser Website sind freibleibend.
Änderungen sind vorbehalten und jederzeit möglich.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.