Kernsanierte, attraktive 4 Zimmer-Wohnung mit besonderem Flair

Objekt:
In dem unter Denkmalschutz gestellten ehemaligen Bauernhofs werden sechs einzigartige Wohneinheiten errichtet.

Die hier angebotene attraktive Wohnung befindet sich im Mittelteil der Hofanlage mit einer Größe von 138qm. Die Wohnung ist aufwendig kernsaniert (entsprechend den neuesten Energiestandards) und ermöglicht durch die lehmverputzten Außenwände ein angenehmes Raumklima. Zu der Wohnung gehört eine Terrasse (Süd-Ausrichtung), sowie ein großer Gartenanteil mit Blick ins Grüne. Ein Kellerraum dient ebenfalls als Abstellfläche. Zudem sticht diese Wohnung im Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche und einem großen Holz-Glaselement hervor.

Ausstattungsmerkmale:
- Kernsanierte Wohnung
- großes Glaselement im Wohn-Essbereich
- Trennung zwischen Flur und Wohn-,Essbereich durch ein großes Glaselement (Industriedesign)
- Attraktive und besondere Wohnraumaufteilung
- hohe Energieeffizienz
- PV-Anlage mit Mieterstrom- Angebot
- moderne Wärmepumpen mit Fußbodenheizung
- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- ökologische und nachhaltige Bauweise
- Gutes Raumklima (u.a. Lehmputz)
- hochwertige Marken-Ausstattung für den Innenausbau
- Separater Gartenanteil / Kelleranteil
- PKW- Stellplätze mit E-Ladesäule(n) (nach Bedarf))
- je Stellplatz 25€ (max.2)
- eine Küche ist nicht enthalten (ggf. nach Absprache möglich)

Lage:
Ahnsen im Landkreis Schaumburg ist ein idyllischer Ort in Niedersachsen, der für seine natürliche Schönheit und seine ruhige, ländliche Atmosphäre bekannt ist. Die Lage von Ahnsen ist geprägt vom beginnenden Weserbergland und grünen Feldern, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe, Erholung und sportliche Aktivitäten suchen. Der nahe gelegene Harrl lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Trotz seiner ruhigen Lage ist Ahnsen gut an die umliegenden Städte wie Minden, Hannover und Bielefeld angebunden, was es zu einem attraktiven Ort für Pendler macht. Die Nähe zur A2 und dem öffentlichen Nah- und Fernverkehr ergänzen die attraktive Lage. Die örtliche Gemeinschaft ist eng verbunden und bietet eine einladende Atmosphäre.

Im Umkreis von 5 km finden sie alle notwendigen Einrichtungen und Geschäfte, vom Supermarkt, Kita, Grundschule und weiterführende Schulen bis hin zu diversen Restaurants, Kneipen und Sportvereinen. Mit seinem Charme und seiner Nähe zur Natur ist Ahnsen ein wunderbarer Ort, um ein neues Zuhause zu finden.

Sonstiges:
Bei Interesse senden Sie uns eine E-Mail (gerne auch mit ein paar Angaben von Ihnen: Personenzahl, Haustiere, etc.) hinsichtlich eines Besichtigungstermins.
Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.