Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Gartennutzung im 2 FH
775 €
- Wohnfläche 62 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 975 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.325 €
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 2 Parteien Haus. Beide Wohnungen wurden 2024 kernsaniert. Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch Ihre hochwertige und moderne Innenausstattung. Die Wohnung hat 3 Zimmer und die Möglichkeit der Nutzung des Spitzbodens als Stauraum. Sie besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem weiteren kleinem Zimmer, dem Bad und der Diele. Die Wohnung ist durchgehend mit einem hochwertiger Vinylboden ausgestattet, alle Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.
Das Tageslichtbadezimmer überzeugt durch eine moderne Ausstattung.
Es besteht die Möglichkeit einer Gartennutzung und auf Wunsch kann auch ein Stellplatz auf dem Grundstück angemietet werden.
Beschreibung der Lage:
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Leverkusen-Bergisch Neukirchen (Pattscheid).
Es ist eine ruhige und gepflegte Wohngegend in der sich die Wohnung befindet, mit vielen Grünflächen und Bäumen. In der Straße stehen einige Einfamilien- und kleine Mehrfamilienhäuser, in der Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Kindergärten und einige Restaurants.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut dank einiger Bushaltestellen an die Linien SB24 und Bus253, welche fußläufig erreichbar sind. Durch die guten
Autobahnanbindungen in Burscheid und Leverkusen sind auch die nahegelegenen
Großstädte Köln und Düsseldorf in 20 bis 30 Minuten erreichbar.
