Keine Käuferprovision! Neubau 3-Zimmer im EG mit Terrasse
383.000 €
- Wohnfläche 96 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2024
- Hausgeld 336 €
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3 -Zimmer- Neubau - Erdgeschosswohnung mit Terrasse, in einem Haus mit 9 ETW in Essen-Bedingrade, das im Sommer bezugsfertig wird. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m².
Durch einen Aufzug, die barrierefreie Zuwegung und die breiteren Innentüren ist die Wohnung auch für ältere Menschen ideal.
Auch aus der Tiefgarage kann die Wohnung bequem mit dem Aufzug erreicht werden.
Über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe wird die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung versorgt. In den Bädern wird zusätzlich ein Handtuchheizkörper eingebaut.
Die Wohnung wird mit einem modernen Vinyldesignboden ausgestattet. Das Duschbad, sowie das Gäste-WC sind grau gefliest.
Die Wände werden mit Malerflies versehen und weiß gestrichen.
Für Ihre Sicherheit sorgt eine Videoüberwachung in der Klingelanlage.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie der gemeinschaftlich zu nutzende Wasch- und Trockenkeller.
Zu der Wohnung kann auf Wunsch ein Stellplatz in der Tiefgarage oder ein Aussenstellplatz erworben werden.
Es gibt einen Gemeinschaftsgarten, in dem sich auch der Kinderspielbereich befinden wird. Für Ihre Fahrräder gibt es einen Platz in der Tiefgarage.
Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant.
Da es sich um einen Neubau handelt liegt der Energieausweis derzeit noch nicht vor.
# Ausstattung
- Neubau
- Bad mit Fenster und Dusche
- Gäste-WC
- Terrasse
- Unterkellert
- Fußbodenheizung
- Heizungsart: Luft/Wasser Wärmepumpe
- Tiefgaragenstellplatz oder Aussenstellplatz
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzisolierverglasung
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Sommer 2024
Objektzustand: Erstbezug
Käuferprovision: 0 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in Essen - Bedingrade in einer zentralen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 5,19 km und die Autobahn ist nur 2,1 km entfernt. Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn.Entfernungen:
Autobahn 2,1 km
Zentrum 5,2 km
# Sonstiges
Provisionsfrei für Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Anbieter-Objekt-ID: 4520_3
Rechtliche Angaben
Wolfgang TULLIUS Immobilien
Frintroper Str.22
45359 Essen
Telefon: 0201/ 8 65 73 - 0
Fax: 0201/ 8 65 73 - 33
E-Mail: info@tullius.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Wolfgang Tullius
USt-IdNr.: DE119645893
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Essen Rathaus, Porscheplatz
45121 Essen, Tel.: +49/201/88-0,
E-Mail: info@essen.de
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Essen
Bemerkungen: Unsere Tätigkeit erfolgt auf Grundlage unserer
Allgemeinen Geschäftsbedingungen,
die in unserem Büro aushängen und die wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung stellen.
Vermögensschaden - Haftpflichtversicherung:
Versicherungssumme: 511.292,-- € je Schadensfall, Axa Versicherung AG, Heidenkampsweg 98, 20097 Hamburg
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Sie befinden sich auf dem Anbieterprofil der Firma Wolfgang TULLIUS Immobilien aus Essen.
Weitere Ergebnisse für Immobilien Essen, Ruhr, Wohnungen Essen, Ruhr, Mietwohnungen Essen, Ruhr, Eigentumswohnungen Essen, Ruhr, Haus kaufen Essen, Ruhr