Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 599,- mtl.* /2-3 Wohneinheiten + Laden, z.Teil modernisiert !
199.900 €
- Wohnfläche 213 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 659 m²
- Baujahr 1750
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ihre Entscheidungshilfen !
Keine Käuferprovision!
Kaufen Sie ab € 599,- mtl.*
2-3 Wohneinheiten + Laden, z.Teil modernisiert !
Altstadthaus zu großen Teilen wurden ab 2008 Renovierungsarbeiten vorgenommen z.B.
Elektroinstallation, Fenster, Dämmung Aussenfassade, Heizung , Solarthermie, Bäder uvm.
3 Wohneinheiten
- ein Einzimmerappartement
- eine 2 Zimmerwohnung
& eine 3-4 Zimmer DG-Wohnung mit Terrassenzugang.
- Im EG ein unvermietetes Ladengeschäft mit ca. 49 m².
Eine Wohnung ist noch vermietet.
Evtl. gut als Finanzierungshilfe oder sogar als Altersabsicherung
Sprechen Sie uns bitte darauf an !
Energieausweis für Wohnteil gemischt genutztes Gebäude:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156,4 kWh/m²*a
Heizungsart: Öl
Baujahr Haus: 1750
EEK: E
Gültig bis: 13.10.2031
Energieausweis für Nichtwohngebäude:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 394,3 kWh/m²a
Endenergiebedarf Strom: 34,0kWh/m²a
Energieträger: Öl
*Anf.effekt.Jahresz.4,5%(Stand: 12.2023, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Grundstücksfläche: ca. 659 m²
Nutzfläche: ca. 49 m²
# Lagebeschreibung
w
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.10.2031.
Endenergiebedarf beträgt 156.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1750.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-10-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 930891005--1217
Rechtliche Angaben
Impressum.
Impressum/Pflichtangaben gemäß §5 TMG:
RE/MAX FV Immocenter in Obernburg,
Römerstr. 47,
63785 Obernburg
Tel: 06022-265700,
Fax: 06022-2657029
email: info@remax-obernburg.de
Internet: www.remax-obernburg.de
Das Maklerbüro wird betrieben von:
FV Immocenter Untermain GmbH,
Römerstr. 47
63785 Obernburg
Vertretungsberechtigter: Frank Völker
Registergericht: Aschaffenburg HRB 9102.
Aufsichtsbehörde: IHK Aschaffenburg, Kerschensteinerstr. 9, 63741 Aschaffenburg
Umsatzsteuer Identifikationsnummer gem. §27a Umsatzsteuergesetz::DE237634580
Gewerbeerlaubnis nach §34C GewO erteilt durch die Stadt Aschaffenburg
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke,grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Unsere E-Mail Adresse/n lauten:
Frank Völker: frank.voelker@remax.de
Karin Stapf: karin.stapf@remax.de
Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist jeweils ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer / selbständige Immobilienmakler der Immobilie. Bitte klicken Sie weiter unten auf den jeweiligen Objektbetreuer um dessen gesetzlichen Angaben gem. TMG zu erhalten.
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr
Information für Verbraucher zur alternativen Streitbeilegung:
Der jeweilige Makler des einzelnen Objektes ist grundsätzlich nicht bereit und verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
