Kaufpreisreduzierung | inkl. Küche - schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

# Objektbeschreibung
Diese helle ca. 68 qm große 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wuppertal bietet Ihnen alle Vorzüge des zentralen Wohnens.

Die ruhige Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass sich alle Zimmer über die Eingangsdiele bequem erreichen lassen.

Dank ihrer modernen Ausstattung und attraktiven Lage ist diese gut geschnittene Eigentumswohnung perfekt zur Eigennutzung oder Kapitalanlage.

Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über genügend Platz für eine moderne Sitzgruppe und TV. Durch die zwei großen Fensterfronten kommt genug Tageslicht in Ihr Wohnzimmer.
Über die Balkontür können Sie vom Wohnzimmer aus direkt den überdachten Balkon betreten und haben ausreichend Platz für Tisch und Balkonsessel.

Im modernen Schlafzimmer sorgt die Raumaufteilung für ein helles und freundliches Wohnambiente. Komfort pur erwartet Sie im modernen Badezimmer, wo Sie in der Badewanne herrlich entspannen können. Ergänzt wird diese schöne 3-Zimmerwohnung von einer Küche die im Kaufpreis enthalten ist.

Gepflegte Vinylböden in Holzoptik und weiße Fußleisten schenken allen Räumen der Eigentumswohnung ein modernes und einladendes Ambiente, das vom ersten Augenblick zum Wohlfühlen einlädt. Unterstrichen wird die zeitgemäße Wohnatmosphäre des Kaufobjekts durch neue Innentüren und zum Teil neu tapezierte und gestrichene Wände in Weiß. Zur hochwertigen und sicheren Ausstattung der Eigentumswohnung zählt ein neuer FI-Elektroschalter im Badezimmer.

Durch ihren modernen Standard bietet diese 3-Zimmerwohnung in bevorzugter Lage von Wuppertal Ihren neuen Eigentümern allen Komfort und kann ohne Renovierungsarbeiten bezogen oder vermietet werden.

# Ausstattung
+ stylische Plameco-Spanndecke im Wohnzimmer mit eingebauten Deckenspots
+ neue Thermoschutzverglasung in fast allen Räumen
+ Rolladenantrieb im Wohnzimmer elektrisch
+ neue Granitfensterbänke
+ moderne Küche mit Spülmaschine & autarkem Backofen/Kochfeld im Kaufpreis enthalten
+ neues Keramikspülbecken
+ Überkopfdusche + separate Brause
+ moderne Wandhängetoliette, Tiefspüler
+ FI- Schutzschalter mit Steckdose im Badezimmer neu
+ Loggiawände neu verputzt, gespachtelt, gestrichen
+ neuer WPC- Bodenbelag in der Loggia
+ Heizkörper neu lackiert, komplett neue Heizungsthermostate
+ Innentüren mit Zargen erneuert
+ neues Klickvinyl in warmen Naturtönen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 180,8 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 24.10.2017
Gültig bis: 24.10.2027
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 450949