Katip | 2-ZKB Etagenwohnung mit Loggia in Bad Wörishofen

# Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine 2-ZKB Etagenwohnung mit Loggia in Bad Wörishofen an.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Die solide Bauweise aus 1973 verleiht der Mietwohnung ein schönes Wohnklima. Hier fühlen Sie sich wie Zuhause.

Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung und dadurch ist die Mietwohnung gut nutzbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 58,45 m2.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage, damit wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können.

# Ausstattung
- 2-Zimmer mit Loggia
- Küche mit EBK
- Badezimmer mit Badewanne
- Kellerabteil

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: - 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Bad Wörishofen. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Atmosphäre ist geprägt von einem harmonischen Mix aus Tradition und Moderne.

Natur und Erholung:
In der näheren Umgebung laden malerische Parks und Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen ein. Die berühmten Kneipp-Kuranlagen und der Kurpark sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten Ruhe und Entspannung.

Verkehrsanbindung:
Die Wohnanlage ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine gute Anbindung in die umliegenden Städte und Regionen garantiert.

Freizeitmöglichkeiten:
Bad Wörishofen bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, darunter Spa- und Wellnessangebote, Golfplätze, Radwege und kulturelle Veranstaltungen. Die Therme Bad Wörishofen ist ein beliebter Ort für Entspannung und Wohlbefinden.

Schulen und Einrichtungen:
Für Familien mit Kindern sind verschiedene Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, was die Gegend auch für junge Familien besonders attraktiv macht.

Die Wohnanlage bietet somit eine perfekte Mischung aus Ruhe und Zentralität, eingebettet in die idyllische Kulisse von Bad Wörishofen. Leben Sie hier und erleben Sie die hohe Lebensqualität dieser reizvollen Stadt!Entfernungen:
Flughafen 34,2 km
Fernbahnhof 1 km

# Sonstiges
- Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich

- 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und Ihre Mail Adresse, wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Daten bearbeitet werden können.

Wir weisen darauf hin, dass trotz sorgfältigster Überprüfung vorliegender Unterlagen, keine Haftung durch uns übernommen werden kann/wird.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Informationen des Eigentümers.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 154,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 07.11.2017
Gültig bis: 06.11.2027

Anbieter-Objekt-ID: KATIP-2024-388