Kapitalanleger Aufgepasst

# Objektbeschreibung
Secret Sale!!!!!! Entdecken Sie eine besondere Kapitalanlage mit hervorragenden Mieteinnahmen und großem Steigerungspotenzial.

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre sorgfältige Pflege und zentrale Lage aus, was sie zu einer attraktiven Investition macht. Der große Garten verleiht der Immobilie nicht nur einen ästhetischen Mehrwert, sondern bietet auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die aktuell erzielten Mieteinnahmen sind bereits beeindruckend,und belaufen sich auf 5020€ Kaltmiete im Monat und die Aussicht auf eine zukünftige Wertsteigerung macht diese Gelegenheit umso attraktiver. Der Secret Sale gibt Ihnen die Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur finanziell vielversprechend ist, sondern auch durch ihre Lage und Pflege besticht.!

Nutzen Sie diese Chance, um eine sehr gepflegte Immobilie in zentraler Lage mit einem großen Garten als langfristige Kapitalanlage zu erwerben. Die Details des Angebots sind exklusiv und nur für Interessenten verfügbar, die das Potenzial dieser einzigartigen Gelegenheit erkennen.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage mit Telefonnummer.:

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Energiebedarfsausweis: Klasse "G 215 kWh/(m2.a), Erdgas E; Baujahr Anlagentechnik: 2013 und 2023

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 4.76% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1100 m²

# Lagebeschreibung
Gießen ist eine Universitätsstadt im Landkreis Gießen in Mittelhessen und mit 91.255 Einwohnern die siebtgrößte Stadt des Landes Hessen und eine der sieben Sonderstatusstädte des Landes.
Kleinlinden ist ein Stadtteil der mittelhessischen Universitätsstadt Gießen. Geografisch zählt die ehemalige Gemarkung des Orts zum Hüttenberger Land.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 215 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900

Anbieter-Objekt-ID: 6257076