Kapitalanleger aufgepasst! 250m² Wohnfläche in Blieskastel

179.000 €

  • Wohnfläche 250 m²
  • Zimmer 10
  • Grundstücksfläche 1.700 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Etagen 3
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Stufenloser Zugang
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

 66440 Saarland - Blieskastel

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das große Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage nahe der beliebten Stadt Blieskastel und nicht weit von der Landeshaupt Saarbrücken bietet
eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage. Die Bedingungen zu einer unmittelbaren Wertsteigerung der Immobilie durch leichte
Renovierungsarbeiten ist gegeben. Die 250 m² Wohnraum bieten eine einmalige Gelegenheit verschiedene Wohnmodelle umzusetzen.
Es ist denkbar das Haus als Ganzes mit großem Garten zu vermieten, als auch das Haus in 2 Wohnungen aufzuteilen, wodurch
höhere Mietkosten erzielt werden können. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial und ergreifen Sie die Gelegenheit!


Ausstattung

Die 1900 erbaute und gepflegte Immobilie wurde 1970 grundsaniert.
Wenn man das Gebäude betritt führt ein langer Gang, vorbei am Wohnzimmer,
der Küche, zwei seperaten Räumen und der Toilette
im Erdgeschoss direkt hinaus zum Garten. Im ersten Obergeschoss finden sie
ein großes Wohnzimmer vor mit zwei Schlafzimmern und einem schmalen Raum.
Es führt eine weitere Treppe hinauf ins zweite Obergeschoss, wo ein Küche
und ein großer Wohnbereich aneinander schließen. Hier finden sich noch ein
Badezimmer und zwei weitere Räume.


Lage

Die Immobilie befindet sich in Aßweiler, einem Ortsteil von Blieskastel.
In unmittelbarer Nähe ist der Busbahnhof Blieskastel-Aßweiler anzufinden,
durch den eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet
wird. Auch finden sich die Kreissparkasse Saarpfalz mit einem Geldautomaten,
drei große Lebensmittelläden (Aldi Süd, Netto und Edeka), eine Aral Tankstelle
sowie ein Hermes PaketShop in direkter Umgebung an. Von etwas geringerer
Relevanz, aber dennoch erwähnenswert ist eine kleine Metzgerei, die sich nicht weit von dem Busbahnhof befindet und ein Reisebüro.
Auch eine Schule befindet sich am Würzbacher Weiher, die gut und schnell mit
dem Auto oder Fahrrad erreichbar ist. Ein kath. Kindergarten St. Barbara,
eine Grundschule an der Blies - Dependance, sowie eine Gemeinschaftsschule
Mandelbachtal- Schmelzerwald sind keine 4 Minuten Autofahrt weg.

Ein Spielplatz "Am Hölschberg" steht fußläufig zur Verfügung.

Man wohnt nahe an der Natur. Weite Ausblicke, schöne Wälder, Felsen und grüne
Streuobstwiesen - im Biosphärenreservat Bliesgau lässt es sich ausgezeichnet
wandern. So bietet die "Bliesgau" fünf Premium Wanderwege an! Mit nur 20 Minuten
Fahrzeit erreicht man mit dem Auto die Saarbrückener Innenstadt. So kann man
die Ruhe vom Land genießen, aber der leichte Zugang zu Ärzten und die
vielfältigen Möglichkeiten der Landeshauptstadt Saarbrücken sind dennoch
gegeben.

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