KAPITALANLAGE Vollvermietetes 9-Familienhaus mit 5 Garagen in Lohne

# Objektbeschreibung
++Beschreibung++
Vollvermietetes, massiv erbautes 9-Familienhaus. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

++Aufteilung++
* Whg. 1 - EG:
3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Loggia.
- ca. 89,07 m² - ca. 475,00 EUR Kaltmiete

* Whg. 2 - EG:
1 Zimmer, Küche, Bad, Loggia.
- ca. 35,01 m² - ca. 250,00 EUR Kaltmiete

* Whg. 3 - EG:
2 Zimmer, Küche, Bad, Loggia.
- ca. 70,48 m² - ca. 400,00 EUR Kaltmiete

* Whg. 4 - OG:
3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Loggia.
- ca. 89,07 m² - ca. 420,00 EUR Kaltmiete

* Whg. 5 - OG:
1 Zimmer, Küche, Bad, Loggia.
- ca. 35,01 m² - ca. 240,00 EUR Kaltmiete

* Whg. 6 – OG:
2 Zimmer, Küche, Bad, Loggia.
- ca. 70,48 m² - ca. 490,00 EUR Kaltmiete

* Whg. 7 - DG:
3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Loggia.
- ca. 89,07 m² - ca. 420,00 EUR Kaltmiete

* Whg. 8 - DG:
1 Zimmer, Küche, Bad, Loggia.
- ca. 35,01 m² - ca. 255,00 EUR Kaltmiete

* Whg. 9 - DG:
2 Zimmer, Küche, Bad, Loggia.
- ca. 70,48 m² - ca. 386,20 EUR Kaltmiete

* 5 Garagen u. Keller:
- ca. 70,00 m² Nfl. + 100,00 m² Nfl

* PKW-Einstellplätze

++Aktuelle Jahresnettomiete++
40.034,40 EUR

++Zu erzielende Jahresnettomiete++
ca. 50.000,00 EUR

Käuferprovision: 2,98 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt.)

Grundstücksfläche: ca. 719 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie ist nicht weit von der Innenstadt entfernt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 153,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016

Anbieter-Objekt-ID: 1/267