Kapitalanlage: Sonniges, gut vermietetes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon..

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Kurviertel von Bad Harzburg. Sie liegt nahe Kurpark und Soletherme. Die Wohnung ist zzt. vermietet, die Mieterin möchte gern wohnen bleiben. Eine perfekte Kapitalanlage also! Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Mieterin dürfen wir Ihnen hier leider keine weiteren Bilder zeigen. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und zeigen sie Ihnen vor Ort.

# Ausstattung
- zur Zeit vermietet
- 4.680,- Euro Mieteinnahme/p.a.
- Schwimmbad- und Saunaanteil
- großer Balkon
- Einbauküche
- Fahrstuhl

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 93 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 18.11.2018
Gültig bis: 17.11.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 110863