Kapitalanlage Nähe Potsdam Babelsberg

# Objektbeschreibung
Die aktuelle Vermietung der Wohnung gewährleistet Diskretion gegenüber dem Mieter, weshalb wir keine Innenaufnahmen veröffentlichen können. Stattdessen finden Sie Beispielbilder im Exposé.
Wir hoffen auf Ihr Verständnis.

Der aktuelle Mietzins beträgt monatlich 225,00€ Nettokaltmiete mit einer Betriebskostenvorauszahlung von 135,00€. Die Gesamtbruttowarmmiete beläuft sich somit auf 360,00€.

Das Mietverhältnis wurde am 15.07.2017 begründet und ist unbefristet.

Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 60 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wird sorgfältig gepflegt und regelmäßig instand gehalten.

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1971 erbaut und 1998 in Eigentumswohnungen umgewandelt.

Die Raumaufteilung umfasst Flur, Wohn- und Schlafzimmer, Badezimmer und Küche.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre erstklassige Lage aus, die eine herausragende Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert bietet. In unmittelbarer Nähe, etwa 350 Meter entfernt, finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter beispielsweise ein Netto. Der Bahnhof Medienstadt Babelsberg ist lediglich 1,5 Kilometer entfernt, während der S-Bahnhof Griebnitzsee und der Universitäts-Campus in etwa 2,5 Kilometern gut erreichbar sind.

# Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

AKTUELL: Gerne lassen wir ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 68,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 30.08.2015
Gültig bis: 2025-08-31
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 43090104-047557