Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus in bester Wohnlage von Hirschberg-Großsachsen!
925.000 €
- Wohnfläche 412 m²
- Zimmer 12
- Schlafzimmer 10
- Badezimmer 6
- Grundstücksfläche 572 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1975
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobile handelt es sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Hirschberg-Großsachsen.
In dem 1975 massiv errichteten Mehrfamilienhaus, bestehend aus zwei Vollgeschosse, Dachgeschoss und Kellergeschoss befinden sich 6 Wohnungen, aufgeteilt in 2 x 3 ZKBB-Maisonetten und 2 x 2 ZKBB - Wohnungen und 2 x 1 Zimmer-Appartement mit Terrassen und Garten. Alle Wohnungen sind vermietet.
Aufteilung und Größe der jeweiligen Wohneinheiten:
Gartengeschoss: 2 x 1- Zimmer- Appartement, Küche, Bad mit ca. 46 qm Wohnfläche,Terrasse und Garten.
Erdgeschoss: 2 x 2 -Zimmer, Küche, Bad und Balkon mit ca. 65 qm Wohnfläche.
Obergeschoss- Maisonette: 2x 3 -Zimmer,Küche, Bad und Balkon mit ca. 95 qm Wohnfläche.
# Ausstattung
- 6 Wohnungen
- Solarthermie
- Gaszentralheizung 2001
- Terrassen
- Balkone
- vermietet
- Garten
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: nach Absprache
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 2.245,15 €
Käuferprovision: 3,57% inklusive der gesetzl.MwST.
Grundstücksfläche: ca. 572 m²
Kellerfläche: ca. 60 m²
Nutzfläche: ca. 26,50 m²
# Lagebeschreibung
Hirschberg an der Bergstraße ist eine traumhafte Gemeinde in Baden-Württemberg, die am Fuße des Odenwaldes und entlang der malerischen Bergstraße liegt.
Diese Haus befindet sich im Ortsteil Großsachsen, mit Blick auf die malerischen Weinberge der Bergstraße.
Mit dem Auto haben Sie eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar, wie auch an die Städte Darmstadt und Frankfurt am Main.
Der ÖPNV verbindet Hirschberg mit der Metropolregion Rhein-Neckar mit den Städten Heidelberg, Weinheim und Mannheim.
Hirschberg hat durch seine traumhafte Lage einen hohen Erholungswert mit allen Sport und Freizeitmöglichkeiten.Entfernungen:
Kindergaerten 0,7 km
Grundschule 0,8 km
Realschule 4,2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,8 km
Gymnasium 3,1 km
Flughafen 80 km
Fernbahnhof 1,6 km
Autobahn 2 km
Bus 1 km
Gaststaetten 0,9 km
Zentrum 0,8 km
# Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage: www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 06221-6515138
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-09-18
Letzte Modernisierung: Solarthermie
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: VK899
Rechtliche Angaben
Impressum der Wüstenrot Immobilien GmbH
Handelsvertreter/-in der Wüstenrot Immobilien GmbH
Hohenzollernstrasse 46
71638 Ludwigsburg
Telefon: 07141/16756211
Telefax: 07141/16856217
E-Mail: info@wuestenrot-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Jochen Dörner, Agnes Richter-Krieg
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Ludwigsburg, Hindenburgstr. 40, 71638 Ludwigsburg
Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 720 509
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 811 298 753
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Ludwigsburg
Regionaler Kontakt:
Martin Goldberg
Verkaufsleiter Immobilien
Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH
Seckenheimer Hauptstraße 111
68239 MannheimTelefon: 0621 3250328
Telefax: 0621 48448095
info@immobilienpartner-rhein-neckar.de
www.immobilienpartner-rhein-neckar.de
Genehmigung nach § 34c GewO der Stadt Mannheim, Fachbereich Sicherheit und Ordnung, K7, 68159 Mannheim
Finanzamt: Mannheim
Steuernummer: 38268/38627
Verantwortlich für diese Seiten i. S. d. § 6 ff TDG
Martin Goldberg
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.google.com/+WüstenrotImmobilienRegionRheinNeckarMannheim
https://www.facebook.com/wuestenrotimmobilienregionrheinneckar
https://twitter.com/Wuestenrot_RhN
https://www.youtube.com/channel/UCHgMQJprwtQAym71X0S8h5Q?spfreload=5
https://www.xing.com/companies/w%C3%BCstenrotimmobilienregionrhein-neckar
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahmebereitschaft erklären.
Bildquellen und Bildnachweise
Fotolia: © helmutvogler, © ldprod, © pressmaster, © Gina Sanders, © goodluz, © Halfpoint, © pfpgroup,© drubig-photo, © Dave_Pot, © Saklakova, © Bomix, © stokkete, © Ana Blazic Pavlovic, © lightwavemedia,© WavebreakMediaMicro, © lenetsnikolai, © Nonwarit, © Jakub Krechowicz, © arsdigital, © thodonal, © beeboys, © singkham, © KB3, © Phase4Photography, © Chlorophylle, © sebra, © contrastwerkstatt, © Minerva Studio, © asierromero, © kantver, © adrian_ilie825, © goodluz, © JSB31 © lithian, © goodluz, © kantver, © Minerva Studio, © s4svisuals
