Kapitalanlage in Singen - Wohnhaus mit 4 Einheiten!

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu dieser exklusiven Immobilienanzeige!

Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus am Rande des Stadtzentrums von Singen, das sich als erstklassige Kapitalanlageoption erweist. Das Haus umfasst insgesamt vier Einheiten, wovon drei bereits vermietet sind, während eine Einheit derzeit leer steht. Ende 2021 wurde die Fassade saniert und das Dach gedämmt. Die Heizung wurde 2016 erneuert.

Die Wohnungen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Wertsteigerung und teilweise Renovierungsbedarf, was Kapitalanlegern die Chance bietet, ihren Investitionsnutzen zu maximieren. Als zusätzliches Pluspunkt gehören zwei Außengaragen zum Objekt, was einen weiteren Anreiz für potenzielle Mieter darstellt.

Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für langfristige Einkommensströme und eine stabile Rendite. Mit der Lage am Rande des Stadtzentrums von Singen profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer hohen Nachfrage nach Mietwohnungen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine lukrative Kapitalanlage zu investieren und langfristige Erträge zu erzielen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Möglichkeiten dieses erstklassigen Mehrfamilienhauses zu überzeugen.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen bereitzustellen und Sie bei Ihrem Investitionsprozess zu unterstützen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: vermietet - Kapitalanlage
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 170.9 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 01.06.2016
Gültig bis: 31.05.2026 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2-2888